В России запрещаются сделки с микродолями в квартирах — Недвижимость

С 1 сентября 2022 года в РФ вступает в силу закон, запрещающий действия с долями в праве собственности на жилое помещение, если в итоге площадь, приходящаяся на каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров, сообщается на официальном интернет-портале правовой инфо. Риэлтор объяснила, когда жильца могут выкинуть из квартиры «одним днем»

Законом устанавливается, что толика в праве собственности на жилье в физическом выражении не может быть мение 6 квадратных метров. Исключением является выделение долей в силу закона Закон (право) — нормативно-правовой акт, принимаемый законодательным органом государства (в том числе при наследовании) и при приватизации.

Сделки, заключенные с правонарушением указанного правила, теперь будут являться ничтожными.

Новый закон также гласит, что суд вправе отойти от начала равенства долей супругов в их общем имуществе совокупность вещей, которые находятся в собственности какого-либо физического лица, юридического лица или публично-правового образования (включая деньги и ценные бумаги), а также их имущественных прав на получение вещей или имущественного удовлетворения от других лиц, представляющие для собственника какую-либо полезность, если один из них расходовал общее имущество в вред интересам семьи. К таким недобросовестным действиям, в частности, относится совершение невыгодных сделок по отчуждению общего имущества без согласия второго супруга, к которым суд не применил последствия их недействительности.