Купивших перепланированное жилье предложили не наказывать — Недвижимость

Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова предложила убрать из законодательства наказание для людей, купивших квартиру с неузаконенной перепланировкой. Об этом пишет «Парламентская газета». Ожидайте проверку. За что можно получить штраф у себя дома ДОМ, DOM может означать: Дом — место проживания, жилище; также любое здание или комплекс зданий

К омбудсмену обратилась жительница Красноярского края. Она купила комнату в коммуналке, не подозревая, что вначале там была кухня. После того как это вскрылось, суд решил возложить ответственность за незаконную перепланировку на даму и ее соседей и заставил их либо в течение месяца вернуть квартире прежний вид, либо съехать. Так как у дамы нет на это средств, то она может лишиться жилья.

По мнению Москальковой, это несправедливо, поскольку новая собственница не знала об видоизменениях в жилье Жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных. 

Приведя этот случай как пример, омбудсмен предложила внести в статью 29 Жилищного кодекса поправку, снимающую с новейших собственников ответственность за незаконную перепланировку, сделанную предыдущими. Или же нужно обязать местную администрацию получать заключение стройэкспертизы, что предстоящая эксплуатация жилья в переоборудованном виде опасна и грозит обрушением несущих конструкций.

В Госдуме к этой инициативе, с одной стороны, отнеслись положительно. Как сообщил изданию первый зампред комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, идею защитить честных приобретателей можно только приветствовать. С другой стороны Сторона — на Руси название местности, края, региона, государства (пример: Во Французской стороне … .), от этого — страна, по ее словам, когда квартиру незаконно переделывают, это может стать небезопасным и для самих жильцов, и для соседей. Парламентарий считает, что выявлять нелегальный ремонт в квартире один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат а также в отдельных случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома надо еще на этапе продажи или покупки. А помочь в этом может техучёт жилых домов, законопроект о котором на данный момент находится на рассмотрении в Госдуме. 

При перепланировке, в частности, категорически запрещено сносить несущие стенки или межкомнатные перегородки, объединять кухню с газовой плитой и жилую зону. При ремонте нельзя наращивать балкон за счет площади гостиной или спальни или переносить на балкон батареи, а также располагать ванную или туалет в непригодных для этого комнатах.

Читайте также:

Платить до самой погибели. Как можно «попасть» с покупкой вторичного жилья