Эксперт рассказала, как возместить часть расходов на покупку жилья — ВПК

Покупка квартиры – дело симпатичное, но дорогое. Однако существуют механизмы, позволяющие вернуть часть затрат, потраченных на приобретение жилой недвижимости. Как ими можно пользоваться и что для этого необходимо сделать, рассказала агентству «Прайм» юрист Инком – Недвижимости Евгения Наумова.В Москве дешевеет жилище

По словам специалиста, при приобретении жилья можно воспользоваться правом на налоговый вычет и возвратить подоходный налог.

«Право на налоговый вычет появляется в том случае, когда вы купили дом, квартиру, комнату», – рассказала она. Такая же возможность существует и при приобретении земельного участка под личное строительство и при самом строительстве жилища.

«При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет может означать, но не более чем с 2 миллионов рублей. С данной суммы возврату подлежит 13%. Приобретая квартиру один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат а также в отдельных случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома, например, за 10 миллионов рублей, вам возвратят 260 тысяч ранее уплаченных налогов» — поясняет эксперт.

Также налоговый вычет выполняется в том случае, если недвижимость приобретена на условиях ипотечного кредита. Тогда он рассчитывается на проценты, уплаченные по ипотеке. Размер налогового вычета определяется из наибольшей суммы заплаченных налогов, но не более 3 миллионов рублей. «То есть при ипотеке возврат составит еще 390 тыс», — сообщила Наумова. Вычет распространяется только на фактически уплаченные проценты. То есть возврат будет осуществляться умеренно каждый год с тех процентов, которые покупатель уплатил. Например, кредит взят на десять лет, но его профобслуживание осуществляется только три года. Вот заемщику и вернут деньги только с процентов, выплаченных за это время.Юрист именовал причину, по которой банк может забрать ипотечную квартиру

Важное уточнение – на возврат могут претендовать только лишь граждане РФ, которые приобрели квартиру в России. Это-первое. Второе – если они официально трудоустроены и платят все полагающиеся налоги обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности средств, в целях финансового обеспечения деятельности государства и муниципальных образований.Налоги следует отличать от сборов (пошлин), взимание которых является условием совершения в отношении их плательщиков определённых действий и страховые платежи в социальные фонды. Для этого надо получать официальную зарплату и платить с нее налог на доходы физических лиц.