Юрист рассказал, что делать, если плату за ЖКХ требуют сразу две компании — Недвижимость

Если собственнику Экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеются полномочия на распоряжение, владение и пользование объектом собственности квартиры пришли сходу две квитанции на оплату услуг ЖКХ от различных управляющих компаний, то вопрос, кому из них платить, регулируется указом и правоприменительной практикой. Об этом «АиФ» рассказал член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров. В ФАС поведали о росте платежа за ЖКУ

По его словам, такое происходит обычно, когда управляющие компании меняются, а предшествующая не согласна с этим и продолжает рассылать счета владельцам жилья.

Юрист напомнил, что основанием для прекращения деятельности УК является исключение сведений о доме из реестра лицензий.

Для плательщика соответствующим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предшествующей управляющей организации, если наниматель или собственник, действуя при внесении платы радиво, не имел информации о выборе новой управляющей организации.

Если жилец получил задвоенные платежи в собственном ящике, то лучше оплатить квитанцию той УК, которая на момент оплаты находится в реестре.

При этом нередко возникают сложности при расчете оплат это выдача денег по какому-нибудь обязательству; передача имущества от должника к кредитору по исполнению обязательства; расчёт за купленный товар или полученную услугу посредством обмена соответствующего количества денег на товар.Платежи осуществляются в натуральной или денежной форме за период «на стыке», когда и старенькой управляющей компанией уже были оказаны определенные услуги по управлению, и новая также начала личную работу.

Правоприменительная практика однозначно говорит — если собственники один раз уже заплатили, 2-ой раз они платить не должны. Они не должны нести никаких негативных последствий из-за споров меж двумя управляющими компаниями. Если оплата произведена и есть доказательства, то компании может означать: Компания (фр. compagnie) — название формирования, в России ей соответствует рота (пример, Лейб-компания) обязаны спорить друг с другом в арбитраже и взыскивать убытки друг с друга

При наличии спорных ситуаций юрист советует обращаться в жилинспекцию, прокуратуру, в крайнем случае — в суд о применении перерасчета и исключении тех статей, которые уже оплачены. 

Также собственник, оплативший платежку «не той» организации, вправе взыскать в суде перечисленные денежные средства как неосновательное обогащение.

Читайте также:

Назван метод легально снизить плату за коммунальные услуги