Эксперты оценили степень монополизации строительного рынка России — Недвижимость

 Тенденции к монополизации рынка строительства жилища в России в настоящее время нет, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

В четверг президент РФ Владимир Путин на совещании с членами правительства по реализации его посланий Федеральному собранию 2019 и 2020 годов поручил ФАС изучить рост цен на жилище, составивший в среднем по стране 12%.ФАС проверит обоснованность роста цен на жилье в России

Власти в истинное время действительно видят разную динамику изменения цен в зависимости от региона, прокомментировали в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. Там отметили, что это связано в том числе с объемами предложения на рынке. «Одна из главных задач сегодня — увеличение объема предложения, и мы видим, что положительная динамика существует: у нас вырастают как объём выдачи разрешений на строительство, так и объём жилья в стройке в целом», — отметил собеседник агентства.

Быстрый рост цен на рынке давно должен был стать основанием для проведения антимонопольной службой разных проверок, прокомментировал генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. «На наш взгляд, ФАС предстоит провести достаточно довольно серьезную и большую работу, буквально пообъектную», — отметил он.

Руководитель портала «Единый реестр застройщиков» Кирилл Холопик убежден, что о монополизации рынка даже в текущих условиях говорить ни в коем случае в древнегреческой философии Случай в страховании Случай в финансах Случай в гражданском праве Случай в уголовном праве Случай — название ряда фильмов нельзя. «Неувязка концентрации игроков давно решена, в регионах между застройщиками идет жесточайшая конкуренция», — произнес он.

Об отсутствии монополистов на рынке совокупность процессов и процедур, обеспечивающих обмен между покупателями (потребителями) и продавцами (поставщиками) отдельными товарами и услугами в целом заявил и президент НОСТРОЙ Антон Глушков. При этом, по его словам, это явление всё еще существует в малеханьких городах.

Сами застройщики предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости считают некоторое повышение цен на их продукт логичным. Так, по словам вице-президента ГК «Инград» Федора Сапронова, рост цен на недвижимость в 2020 и начале 2021 года произошел полностью корректно исходя из текущих рыночных условий. «Если же в отдельных случаях рост процесс увеличения какого-либо качества со временем был ненормальным, проверка необходима, чтобы действительно разобраться, было ли это связано с нарушением закона о конкуренции или с внедрением монопольного положения на рынке», — отметил он.

Замруководителя юридического департамента ГК «Гранель» Максим Деев в личную очередь полагает, что антимонопольный орган должен доказать связь между действиями участников предполагаемого картеля и увеличением цен на рынке. «В случае подтверждения фактов санкции могут быть разными: от административной ответственности и штрафа для организации в размере до 15% от оборота на рынке до 3 лет уголовной ответственности для должностного лица, если оно причинило большой ущерб гражданам, организациям или государству либо повлекло получение дохода в крупном размере», — подытожил он.