Застройщик поможет дольщикам за землю на берегу Оби

С начала августа в районе одобрены уже 6 масштабных инвестиционных инвестпроектов. Из них 5 — для помощи обманутым дольщикам.

В регионе стартовал еще один крупномасштабный инвестиционный проект (МИП) «Многоквартирный жилой дом по улице Закавказская в Октябрьском районе территориальная единица в ряде государств: СССР, России, Азербайджана, Белоруссии, Киргизии, Литвы, Молдавии, Таджикистана, Украины, Узбекистана города Новосибирска». Губернатор рекомендовал мэрии Новосибирска предоставить АО «Спец застройщик «Береговое» земельный участок с кадастровым номером 54:35:074435:6. Участок расположен на улице Закавказской, на берегу реки Обь. Площадь — 13097 кв. м. До 2024 года компания должна выстроить в рамках МИП не менее 26,87 тысячи кв. м жилья. Из них не менее 670 кв. м — передать в собственность обманутым дольщикам. За исключением того, девелопер должен внести не менее 31,1 млн рублей на завершение долгостроя на улице Галущака, 15.

АО «Спец застройщик предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости «Береговое» входит в ГК «Береговое». Директор и учредитель — Сергей Михайлов. По данным Seldon.Basis, УК организации — 120 тысяч рублей, чистая прибыль за 2020 год — 238,2 млн рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль) (в 2019-м — 22,8 млн), выручка — 412,6 млн (55,3 млн). В ранце компании такие объекты, как ЖК «Марсель», ЖК «Театральный».

Около 160 млн рублей направят на завершение строительства проблемных объектов района

Напомним, на минувшей неделе правительство Новосибирской области сообщило, что в регионе одновременно запущены 4 новых масштабных вкладывательных проекта по завершению долгостроев. Инициатор 2 из них — ООО СЗ «Строительные решения» (входит в ГК «Первый строительный фонд) — обязался передать в собственность обманутых дольщиков не мение 1700 кв. м жилья, а также направить на достройку дома на улице Бориса Богаткова, 201/3 более 63 млн рублей.

Взамен компания может означать: Компания (фр. compagnie) — название формирования, в России ей соответствует рота (пример, Лейб-компания) получит участок площадью 32717 кв. м по улице Радио №2, з/у 22 в Первомайском районе для реализации масштабного инвестиционного проекта «Многоквартирные многоэтажные дома с  объектами обслуживания жилой застройки во интегрированных помещениях, подземно-надземная автостоянка». На площадке компания должна построить не менее 48376,68 кв. м жилья, из которых не мение 1215 кв. м — передать обманутым дольщикам. Второй участок расположен на улице Радиостанция №2, з/у 16 — 12554 кв. м. Тут компания должна построить не менее 19653,02 кв. м жилья Жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных, из которых не менее 494 кв. м — передать дольщикам один из инвесторов долевого строительства.

До этого под окончание долгостроя на Богаткова застройщики, связанные с ГК «Первый строительный фонд», уже получили 5 новых участков.

ООО СЗ «Союз-Инвест» (заходит в барнаульскую ГК «Союз») в рамках МИП направит 35,5 млн рублей на решение вопроса обманутых дольщиков дома №16 микрорайона Закаменский, а также предоставит практически 1000 кв. м жилья в собственность граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. При этом девелопер получит участок  в Ленинском районе Новосибирска на улице Большой, площадью 36930 кв. м. На площадке компания должна выстроить не менее 39040 кв. м жилья, из которых не менее 977 кв. м жилых помещений — передать дольщикам долгостроев.

АО «ЗСЖБИ № 6» направит 60 млн рублей на окончание строительства долгостроя по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7, а также предоставит почти 1400 кв. м жилья обманутым дольщикам. Что застройщик получит взамен, редакции Infopro54 на момент публикации материала просто узнать не удалось. На сайте правительства в публичном доступе этой информации не было. Возможно, речь идет о крупнейшем омском застройщике АО «ЗЖБИ №6». В конце 2020 года омские СМИ докладывали, что компания начинает осваивать новосибирский рынок. На сайте застройщика размещена информация о микрорайоне «Полет», который размещен в городе Обь на ул. Геодезической.

— Планируется, что благодаря МИПам будут решены вопросы домов по ул. Зыряновской, 27, ул. Связистов 13/1, ул. Галущака, 15, ул. 1-я Родниковой, 24/2, ул. Есенина, 65, — перечислял замминистра строительства Алексей Колмаков.

В рамках данных МИПов планируется передать в собственность людей, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, не менее 4 075 кв. м жилых помещений.

И власти, и застройщики уже неоднократно отмечали, что после возникновения нового закона о комплексном развитии территорий (КРТ) появляется больше возможностей для развития площадок, занятых ветхим и аварийным жильем, которые размещены в центральных районах города. 12 августа министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт рассказал, что в разработке ведомства находятся 6 пилотных площадок (около 10 га), которые планируется развивать в рамках КРТ. Они находятся на ул. Кубовой, Аренского, Макаренко, Дунаевского, Солидарности, Мошковской и Знаменской.

На начало августа в районе реализовывались 24 масштабных инвестиционных проекта. По реализации всех проектов инициаторами МИП будут переданы практически 22,5 тысячи кв. м жилья гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Кроме того, благодаря МИПам будет ликвидирован недостаток на достройку проблемных объектов на сумму более 1,3 млрд рублей.