Первый новостной портал России Последние новости в России и мире за 24 часа
Более 2,3 тыс граждан РФ, получивших ипотечные каникулы, уже завершили их, при этом значительное большинство таких заемщиков благополучно вернулись к графику платежей, рассказал Банк России в среду.
По данным регулятора, в первом квартале 2020 года более 8 тыс ипотечных заемщиков обратились в банки с заявлением о предоставлении ипотечных каникул в взаимосоответствии с законом, который вступил в силу летом 2019 года (Федеральный указ № 76-ФЗ). Всего за время действия закона за отсрочкой или понижением платежей к кредиторам обратились около 24 тыс заемщиков (в прошлом году в банки поступило 15,5 тыс требований граждан).
«При этом более 2300 заемщиков уже успели не только лишь получить кредитные каникулы, но и завершить их: в график платежей удачно вернулись 76% из них», — указал регулятор.
В 2020 году был принят новый указ, дающий гражданам право получить отсрочку по выплате ипотеки и других кредитов, если их финансовое положение усугубилось в связи с пандемией коронавирусной инфекции (Федеральный указ № 106-ФЗ). Ипотечные заемщики могут обратиться за отсрочкой или понижением платежей, используя оба механизма, в том числе по одному и тому же банковскому-кредиту, однако по новому антикризисному закону условия получения таких каникул проще, но обратиться за ними можно только лишь до 1 октября 2020 года (внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима)). При этом максимальный размер ипотечного кредита, по которому можно получить ипотечные каникулы по указу, принятому в 2019 году, сейчас составляет 15 миллионов рублей, в то время как по новенькому закону правительством РФ установлены диапазоны от 2 до 4,5 миллиона рублей в зависимости от района.
«Мы считаем, что ипотечные каникулы стали эффективным инструментом, который дает заемщикам время вернуть платежеспособность и затем продолжить в нормальном режиме платить по ипотеке. Данные демонстрируют, что заемщики ответственно относятся к предоставленным отсрочкам, что позволяет нам рассчитывать, что новый предложенный механизм также позволит им совладать с возникшими временными трудностями», — отметил управляющий службы Банка России по защите прав потребителей и обеспечению доступности денежных услуг Михаил Мамута.
Лидерами среди регионов РФ по кол-ву поступивших в банки заявлений стали Москва, Санкт-Петербург, Столичная область, Башкирия и Краснодарский край.
Банки в прошедшем году и первом квартале 2020 года удовлетворили в среднем более 60% заявок. Значимая часть заявлений, поступивших в этом году (порядка 20%), находится на рассмотрении (требуются дополнительные документы). Что касается отказов, то главные причины — это несоответствие заемщика критериям закона или непредставление нужных документов, указывает ЦБ.
В первом квартале 2020 года заемщики направили в Банк РФ более 200 жалоб на отказы банков в предоставлении ипотечных каникул. Исследовав жалобы, по некоторым из них регулятор рекомендовал семи кредитным учреждениям еще раз пересмотреть требования заемщиков — в итоге в каждом из таких случаев потребности граждан были удовлетворены, отмечает также ЦБ.
