Юрист напомнил о праве россиян вернуть деньги за ремонт в новостройке — ВПК

Россияне, которые заполучили жилье в новостройке без отделки, вправе вернуть часть потраченных средств на ремонт путем дизайна налогового вычета, рассказал РИА Недвижимость зампред Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Илья Прокофьев. Юрист поведала, кому государство вернет деньги за лекарства

Размер вычета составляет 13% от суммы расходов, но с учетом лимита имущественного вычета в размере 2 миллионов рублей. Если квартира в новостройке стоила 1,5 миллиона рублей, а на отделку потрачено 500 тыс рублей, то общая сумма, которую можно компенсировать, составит 260 тысяч рублей. Если квартира была куплена в браке, то супруги могут восполнить до 520 тысяч рублей.

«Вычет положен всем категориям лиц, купившим квартиру в новостройке без отделки впрямую у застройщика», — сказал юрист.

При этом в договоре долевого участия должно быть непременно отражено, что квартира приобретается именно без отделки, поскольку с формулировкой «без ремонта» налоговая инспекция с большей толикой вероятности в вычете откажет. Если отделка частично выполнена застройщиком, то необходимо четко обрисовать в документе, какие работы входят в стоимость, а какие – нет.

К вычету будут приняты расходы, которые указаны в Общероссийском классификаторе разновидностей экономической деятельности (ОКВЭД). Согласно законодательству, можно вернуть деньги, потраченные на установку дверей и окон, укладку плитки, спец монтаж напольных покрытий и потолка, оклеивание стен обоями, установку съемных и раздвижных перегородок, спец монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и даже кондиционеров. Также к вычету можно заявить расходы на покупку отделочных материалов, оплату отделочных работ и составления спецпроекта и сметы.

«Для получения налогового вычета необходимо заполнить налоговую декларацию, подав ее в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие расходы: чеки, акты, договоры, платежи и расписки, из которых будет понятно, что средства потрачены на выполнение работ и покупку материалов», — произнес Прокофьев.

Читайте также:

Юрист рассказал, когда надо платить налог за приход денежных средств на карту