Риелторы рассказали, какое жилье ищут богатые арендаторы в Москве — Недвижимость

Абсолютно каждый третий арендатор элитного жилья в Москве (36%) в первом квартале искал квартиру с 2-мя спальнями, сообщили РИА Недвижимость в риелторской компании Savills. Риелтор рассказал, когда покупка квартир под сдачу станет прибыльной

«Самой большой популярностью у состоятельных арендаторов пользуются элитные квартиры с двумя спальнями на верхних этажах в районах Арбат-Кропоткинская и Ленинградский проспект», — поведали в компании.

По ее данным, лоты с двумя спальнями составляют и почти треть (30%) предложения в высшем ценовом секторе столичного рынка жилой аренды. При этом студии и варианты с одной спальней все же по итогам марта предлагались в аренду форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику почаще, заняв долю в 32%. Два года назад подобные объекты занимали четверть рынка.

Кроме района Арбат-Кропоткинской и Ленинградского проспекта, на которые по итогам квартала совокупно приходится 31% спроса, также нужны были квартиры один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома в районах территориальная единица в ряде государств: СССР, России, Азербайджана, Белоруссии, Киргизии, Литвы, Молдавии, Таджикистана, Украины, Узбекистана Лубянка-Китай-Город и Тверская-Кремль — по 10% спроса соответственно. По статистике Savills, эти же районы являются самыми пользующимися популярностью по предложению – здесь сконцентрировано две трети объема предложения элитных квартир для аренды.

«Около половины из числа новейших лотов самых высокобюджетных проектов обладает повышенными видовыми характеристиками с видами на Кремль, МИД, набережную Москва-реки, «Москва-Сити», Дом правительства и Новый Арбат. Такие объекты представляют собою либо пентхаусы, либо квартиры с панорамным остеклением, расположенные на высоких этажах», — отметили в организации.

Как подсчитали там, разрыв между средневзвешенной стоимостью предложения (283 тысячи рублей в месяц) и ценой спроса (345 тысячи рублей) к концу квартала сократился до 22%, снизившись за квартал на 17 процентных пунктов.

Читайте также:

В РФ замерли цены на аренду жилья