Нотариусы начнут заверять сделки дистанционно — Недвижимость

Нотариусы в 2021 году сумеют оказывать часть услуг в онлайн-режиме, но для заверения сделок визит к нотариусу остается обязательным, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты.

В режиме онлайн и без визита в нотариальную контору в близкое время можно будет получить услуги, не требующие проверки реальных намерений заявителя и сравнения их с содержанием документа, который он запрашивает, пояснили в ФНП. Здесь не возникает рисков правонарушения прав человека из-за того, что он не понимал, что делает в момент обращения к нотариусу, и не понимал, какие юридические последствия влечет за собой его решение.

«Например, удаленно и без рисков для себя и собственного имущества уже в наступающем году можно будет получить исполнительную надпись нотариуса для оперативного и внесудебного возврата долгов или перечислить средства на его депозитный счет, к примеру, для расчета по сделке», — поведали в пресс-службе палаты.Нотариус рассказала, как не потерять квартиру, сдавая ее в аренду

Но в ситуации, когда речь идет об удостоверении самой сделки (с юридической точки зрения операция – это и договор купли-продажи недвижимости, и доверенность, и завещание, и алиментное соглашение и очень много чего еще), удаленный формат применен быть не может именно в силу высоких рисков так именуемого порока воли. Покупка или продажа той же квартиры в формате онлайн, то есть заочно, без личной встречи с нотариусом, чревата правонарушением права собственности, потерей жилья и больших денег, подчеркнули в ФНП.

«Однако уже в будущем году внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима) у россиян появится вероятность воспользоваться так называемым дистанционным форматом удостоверения сделки. Он предполагает, что каждая сторона сделки, как и прежде, идет к нотариусу лично, но сторонам не обязательно встречаться в одной нотариальной конторе одного и того же города. Абсолютно каждый участник сделки сможет выбрать того нотариуса, чья контора расположена для него максимально вблизи и удобно», — объяснили в нотариате.  Дальше процедура мало чем отличается от обычного варианта оформления сделки: нотариусы все так же устанавливают личность заявителей, выясняют соответствие реальной воли и волеизъявления сторон, инспектируют осознанность и добровольность их действий, разъясняют юридические последствия сделки и зачитывают текст документа вслух, отметили в пресс-службе палаты.Российская Федерация и США продолжат бороться на рынке газа в 2021 году

Согласованный проект договора участники сделки будут подписывать в случае с дистанционным форматом уже с помощью так именуемой простой электронной подписи. Для этого каждый из нотариусов предоставит своему заявителю специальный планшет.  Юридическую силу документу дадут усиленные квалифицированные электронные подписи нотариусов, с помощью которых будет удостоверена сделка. Таким образом, абсолютно каждый ее участник получит свой экземпляр договора — если необходимо, и в электронном виде, и в картонном. Регистрация перехода права собственности пройдет по стандартной схеме – в Росреестр документы это зафиксированная на материальном носителе информация в виде текста, звукозаписи или изображения с реквизитами, позволяющими её идентифицировать электронно направит нотариус лицо, специально уполномоченное на совершение нотариальных действий, среди которых свидетельствование верности копий документов и выписок из них, свидетельствование подлинности подписи на документах, свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой, а также некоторые другие действия, нормы которых отличаются друг от друга в различных странах, который трудился с приобретателем недвижимости, и сам же получит готовые бумаги в максимально короткие сроки, растолковали в нотариате. С учетом всего, пояснили там, дистанционный формат может означать заметно упрощает жизнь тем, чей контрагент по сделке действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей находится в другом городке или даже конце страны.