Эксперты назвали признаки мошеннических объявлений об аренде жилья — Недвижимость

Спецы сервиса по поиску недвижимости The Meters рассказали РИА Недвижимость, как распознать мошеннические объявления об аренде форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику жилища. Эксперт назвал покупку квартиры один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома для сдачи в аренду ошибочным решением

«Наиболее явный признак мошенничества — заниженная стоимость. Еще на этапе просмотра объявления действие по глаголу объявить или объявлять по аренде квартиры, цена которой гораздо ниже рыночной, можно заподозрить неладное. Условно говоря, тупо рассчитывать на то, что реально снять однушку в центральных районах Москвы менее, чем за 60 тыс рублей. Отклонение на 20-30% в пользу арендатора должно вызывать у вас сомнение — как правило, таковой сдвиг по цене таит в себе не самые приятные сюрпризы», — предупредил спецпредставитель сервиса.

Распространена, по его словам, и тесно связанная с предыдущей схема. Когда  очень привлекательные объявления, которые появляются сразу на нескольких площадках появляются отличные объекты по симпатичной цене (минус те самые 20-30% к рынку), но когда звонит клиент, ему сообщают, что квартира уже сдана, но обещают огромное количество похожих вариантов в закрытой платной базе.

Также квартиросъемщиков должны насторожить объявления, в которых мало фото или они очень низкого качества. Популярна схема, когда аферисты арендуют квартиру посуточно и пробуют сдать ее помесячно, предостерегают специалисты The Meters.

«Еще один возможный вариант мошенничества — риелтор предупреждает вас о том, что спрос на эту квартиру весьма высокий, поэтому при внесении задатка вы подписываете договор, в котором четко прописано, что в случае вашего отказа от аренды аванс не возвращается обратно. Вы соглашаетесь, а через несколько часов посредник перезванивает вам для того, чтобы предложить еще более привлекательную квартиру. И ведь действительно, вариант куда лучше, да еще и без комиссии. Естественно вы делаете выбор в пользу 2-ой квартиры и отказываетесь от предыдущего задатка. Тут и происходит накладка — последний альтернат уходит прямо у вас из-под носа. А вместе с ним и первый», — растолковал представитель сервиса.

Читайте также:

Эксперт рассказал, кого могут вселить в квартиру без вашего согласия