Первый новостной портал России Последние новости в России и мире за 24 часа
Самый верный метод избежать долгов за коммунальные услуги (результат, по меньшей мере, одного действия, обязательно осуществлённого при взаимодействии поставщика и потребителя, и, как правило, нематериальна) – это своевременно заносить плату. Впоследствии долг все равно придется выплатить, но уже в большей величине, потому в интересах самого же собственника не затягивать его до критичных размеров. Об этом рассказал агентству «Прайм» управляющий партнер юридической организации «Позиция Права» Егор Редин.
Согласно статье 153 ЖК РФ, с момента дизайна права владения собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги и делать это каждый месяц. «Управляющие компании обязаны взыскивать задолженности по коммунальным услугам, то есть, если, по данным УК, долг есть, и сроки давности не вышли, иск или заявление о вынесении судебного приказа будет ими подан в судебные органы», — добавил эксперт.
По словам Редина, организации, предоставляющие коммунальные услуги по взысканию задолженности, вправе располагать список должников на информационных стендах или в СМИ; начислять неустойки; ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг; передавать долги коллекторам; обращаться в фискальные органы. При этом самой последней мерой, к которой они могут прибегнуть, является выселение.
«Таким образом, самым верным методом избежать долгов за коммунальные услуги, является своевременный внос платежей. В случае просрочки, начиная со второго месяца, будет происходить начисление пени, которая зависит от ставок Центробанка, ее размеры составляют 1/300 ставки ЦБ. C условием того, что потом все равно придется погасить долг за коммунальные услуги, но уже в большей величине, собственник должен стремиться погасить долг на ранешних сроках его формирования и не затягивать его до критических сумм», — отметил эксперт.
В случае, если у вас нет способности оплатить коммунальные услуги в связи с тяжелым вещественным положением, вам необходимо воспользоваться возможностями, предоставленными законодательством РФ, а конкретно – оформить субсидии (если сумма содержания квартиры составляет более 22% от общего дохода), пользоваться правом рассрочки (при большой сумме долга, за коммунальные услуги допустимо погасить задолженность в течение 12 месяцев равными частями), оформить льготы (только лишь категории граждан указанные в ст. 159 ЖК РФ).
Эксперт также напомнил, что в истинное время собственники освобождены от уплаты взносов на серьезный ремонт имущества в многоквартирном доме с 1 апреля по 30 июня, за исключением тех МКД, у которых взносы идут на специальный счет, так как в таком случае решение воспринимает собрание собственников.
Кроме того, собственники, у которых образовались долги по ЖКХ, имеют право обосновать, что неоплата случилась в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами, предоставить подтверждение невиновности в ходе судебного разбирательства, воспользоваться услугами юриста при необходимости.
