Первый новостной портал России Последние новости в России и мире за 24 часа
Продление в РФ программы льготной семейной ипотеки не повысит существенно спрос на жилье и не приведет к повышению строительства, считает главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко.
Как россияне научились погашать ипотеку досрочно
Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил о решении продлить льготную семейную ипотеку до конца 2023 года. Правительство более чем в два раза нарастило лимит средств на выдачу кредитов – до 1,7 триллиона рублей. Воспользоваться льготной ипотекой вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества под 6% сумеют родители не только двух и более детей, но и те, у кого родился 1-ый ребенок. Кредит применим как для покупки квартиры, так и для строительства частного дома. Льготная ставка будет действовать в течение вообще всего срока займа.
«Не может программа емкостью 100-120 тысяч кредитов в год оказать важное влияние на ипотечный рынок с годовым объемом, стремящимся к 2 миллионам кредитов. За исключением того, не все эти кредиты экономические отношения, при которых одна сторона получает от другой денежные средства, товары/вещи, не запрещённые соответствующим законодательством к передаче, и обещает предоставить возмещение (оплату) или вернуть ресурсы в будущем идут на покупку новостроек, поэтому помощь для строительного рынка и потенциала вывода новейших проектов здесь несущественная», — прокомментировал РИА Недвижимость продление программы Гордейко.
Согласно статистике, домашняя льготная ипотека пор по объему в семь раз меньше, чем льготная ипотека на новостройки, которая завершится летом следующего года. После изменений условий программы с возможностью взять кредит родителям 1-го ребенке спрос на нее увеличится, а разрыв сократится до двух раз, спрогнозировал он.
