Банк России не планирует в ближайшее время ужесточать выдачу ипотеки — Новости экономики

Банк РФ в настоящее время не видит целесообразности в ужесточении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным банковским-кредитам, заявила в интервью РИА Новости директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.ЦБ пояснил предпосылки сворачивания льготной ипотеки под 6,5%

Регулятор в середине декабря прошлого года сообщил, что может ужесточить макропруденциальные квоты по ипотеке в случае продолжительного ускоренного роста цен на недвижимость или дальнейшего ухудшения эталонов кредитования.

«В настоящее время не видим целесообразности в ужесточении надбавок, но мы продолжаем мониторинг», — прокомментировала Данилова.

Так, ЦБ продолжает смотреть за взаимосвязью роста ипотеки и динамики цен на недвижимость, поскольку это может порождать сист риски. Однако, подчеркнула глава департамента, пока таких рисков нет.

Кроме того, стандарты ипотеки вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества в части показателя долговой нагрузки несколько стали лучше в прошлом году. «Если говорить про LTV (отношение суммы кредита к стоимости залога — ред.), то тут мы видим некоторое ухудшение, но пока оно не столь значительное. Я имею в виду рост толики кредитов с низким первоначальным взносом от 10% до 20% на первичном рынке, где действует льготная госпрограмма, с 22% во втором квартале до 40% в 3-ем квартале Квартал — градостроительный термин, часть территории населённого пункта и 41% в четвертом квартале 2020 года», — добавила Данилова.

Полнейший текст интервью читайте на сайте ria.ru в 12.00 мск.