ВТБ назвал причину ажиотажа на рынке ипотеки в России — Недвижимость

Текущий «шум» на рынке ипотеки в РФ объясняется желанием населения успеть воспользоваться льготными критериями кредитования, заявили РИА Новости в пресс-службе ВТБ — одного из крупнейших ипотечных русских банков.

Ранее генеральный директор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко сообщил, что более 1 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму 2,7 триллиона рублей выдали в РФ за первые три квартала текущего года. По его словам, такого результата удалось достичь благодаря программке льготной ипотеки, на которую пришлось свыше 90% всех кредитов на новостройки в сентябре.

«Главным драйвером рекордных продаж, действительно, являются льготные условия. По нашей оценке, прекращение ПО может снизить спрос на ипотеку. Продление условий господдержки стабилизирует его, так как частично текущий ажиотаж связан именно с желанием успеть воспользоваться льготными условиями», — отметили в банке.

В ВТБ при этом отметили, что не ждут перенасыщения ипотечного рынка. «У нас нет массовой практики выдачи высокорискованных кредитов, что подтверждает высокое качество скопленного ипотечного портфеля. При этом и клиенты серьезно подходят к вопросу оформления ипотеки вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества и стараются погасить ее досрочно», — добавили в пресс-службе.

В сентябре ВТБ выдал рекордный объем ипотеки за месяц – 89,6 млрд рублей, что на 58% превышает продажи сентября прошлого года и на 6% выше значений марта – месяца с самым высочайшим спросом в этом году. Всего же за первые три квартала года объем выданных ВТБ жилищных кредитов вырос на 3-ть – до 600 миллиардов рублей.

Программа ипотеки с господдержкой заработала в РФ в конце апреля. Получить банковский-кредит на покупку жилья в новостройках по льготной ставке в 6,5% можно до 1 ноября, ставка действует в течение вообще всего срока кредита экономические отношения, при которых одна сторона получает от другой денежные средства, товары/вещи, не запрещённые соответствующим законодательством к передаче, и обещает предоставить возмещение (оплату) или вернуть ресурсы в будущем — до 30 лет. В конце сентября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин докладывал, что власти намерены продлить эту программу. А ранее в понедельник минфин РФ представил проект постановления правительства о её продлении до 31 декабря 2021 года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима). За исключением того, объем выдачи кредитов планируется увеличить до 2,8 триллиона рублей с 900 млрд.