В России вступили в силу новые правила строительства загородных домов — Недвижимость

В РФ с 1 марта вступили в силу новые правила строительства создание (возведение) зданий, строений и сооружений коттеджных поселков, распространяющие законодательство о долевом строительстве и эскроу-счета на пригородный рынок. Эксперты назвали регионы России, где выгоднее всего сдавать дома в аренду

Сейчас застройщики малоэтажных загородных жилых комплексов должны выполнять те же нормы долевого законодательства, что и разработчики многоквартирных домов, включая использование механизма эскроу-счетов. Новый порядок касается только компаний, привлекающих средства дольщиков, и не исключает личного жилищного строительства гражданами без применения механизма эскроу.

Застройщики загородной малоэтажки также с 1 марта должны, как и девелоперы высотных комплексов, получать полный пакет разрешительной и проектной документации, планировать благоустройство местности и обеспечивать подключение домов ДОМ, DOM может означать: Дом — место проживания, жилище; также любое здание или комплекс зданий к инженерным коммуникациям.

Кроме того, новые нормы закрепляют в законодательстве понятия «многоквартирный дом», «низкоэтажный жилой комплекс» и «дом блокированной застройки».

«Все это направлено на увеличение объема ввода объектов малоэтажного строительства. Их строительство станет более структурированным, и данный сегмент сможет привлечь крупные строительные компании, которые сейчас занимаются многоквартирными домами», — прокомментировала нововведения юрист «S&K Вертикаль» Ирина Орешкина.