Первый новостной портал России Последние новости в России и мире за 24 часа
. Цены на жилище в России стабилизируются в середине следующего года, прогнозирует глава банка «Открытие» Миша Задорнов.
Набиуллина заявила, что пик роста цен на недвижимость пройден
«Если мы возьмем средний платеж по ипотечному банковскому-кредиту 2019 года, до пандемии и до льготных программ, то мы ожидаем, что уже в первом квартале практически средний платеж по ипотеке в Москве и в большинстве российских регионов вернется на спец уровень 2019 года. Это означает, что, практически, спрос это зависимость между ценой и количеством товара, который покупатели могут и желают купить по строго определённой цене, в определённый промежуток времени с точки зрения семей, которые могут себе позволить ипотеку и ее каждый месяц оплачивать, вернется на уровень 2019 года», — сказал он в интервью тв-каналу «Россия 24».
«Если застройщики не будут давать каких-то скидок по стоимости квадратного метра, если не будет каких-то других мер господдержки, — а их, видимо, не будет в таком масштабе, — то спрос значительно на жилье замедлится и, соответственно, на новую ипотеку. Это означает, что где-то в середине последующего года цены на жилье стабилизируются, что у них не будет уже этой динамики, подогреваемой льготными программками и спросом», — добавил Задорнов.
Охлаждению спроса будет способствовать и рост ставок по ипотеке в последующем году, добавил глава «Открытия». «Ставки по ипотеке на вторичном рынке, «первичка» — они, к огорчению, поднимутся, наверное, до 11-11,5% в какой-то момент, и это приведет к замедлению спроса безизбежно», — заключил он.
ПРОГНОЗ ПО ИНФЛЯЦИИ
Задорнов считает, что годовая инфляция в России достигнет пика в первом квартале 2022 года, после чего начнет замедляться и составит 5-5,5% к концу года.
Набиуллина спрогнозировала понижение инфляции в 2022 году
По данным Росстата, инфляция в ноябре замедлилась до 0,96% с 1,11% в октябре, а в годичном выражении — ускорилась до 8,4% с 8,13%. Накануне глава Банка РФ Эльвира Набиуллина говорила, что по итогам 2021 года инфляция немного превысит 8%.
В интервью тв-каналу «Россия 24» Задорнов признал, что никто не ожидал таких темпов инфляции на конец года. Он отметил, что в РФ, как и в мире, ее двигателем является рост цен на продовольствие.
«И мы ожидаем, что в первом квартале, допустимо, даже уже в конце января, все-таки где-то цены на продовольствие и в целом инфляция выйдут на какой то уровень. Будем надеяться, что это не будет сильно выше чем 9%, то есть мы для себя таковой уровень задаем. После чего, во втором квартале, возможно достаточно быстро, потому что продовольствие может относительно базы дешеветь довольно быстро, все-таки произойдет снижение инфляции и в мире, и в России или Российская Федерация (РФ), — государство в Восточной Европе и Северной Азии«, — объяснил Задорнов.
По его мнению, в России замедление инфляции может произойти даже быстрее, чем в мире, просто потому что работают экспортные пошлины на зерно и подсолнечное масло, а также другие инструменты.
«Если перелом в первом квартале (произойдет — ред.), то к концу года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима) инфляция повышение общего уровня цен на товары и услуги может быть 5-5,5%», — добавил глава «Открытия». При этом он также отметил, что инфляция и увеличение ставки замедляют экономический рост, и по итогам 2022 года рост процесс увеличения какого-либо качества со временем ВВП составит в наилучшем случае 3%.
