Первый новостной портал России Последние новости в России и мире за 24 часа
Счетная палата РФ предупредила о рисках остановки реализуемых в рамках нацпроектов строек и роста процесс увеличения какого-либо качества со временем количества обманутых дольщиков в России из-за повышения себестоимости стоимостная оценка текущих затрат предприятия на производство и реализацию продукции строительства, говорится в отчете ведомства по итогам анализа реформы системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве в 2019–2021 годы.
В РФ может вырасти число обманутых дольщиковПо данным ведомства, действующая методология ценообразования в строительстве не учитывает вероятные резкие скачки цен на строительные ресурсы. При этом, по данным Главгосэкспертизы России, в период с марта 2020 года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима) по январь 2021 года рост цен на металлоизделия в строительной сфере составлял порядка 70–75% на всей местности РФ.
«В связи с чем существуют риски реализации объектов капитального строительства создание (возведение) зданий, строений и сооружений, создаваемых в рамках государственных проектов: невозможность (затруднение) исполнения заключенных контрактов и существенный рост себестоимости жилья (низкомаржинальных проектов), что может привести к остановке строительства и повышению количества обманутых дольщиков», — отмечают аудиторы.
Действующее законодательство допускает увеличение цены строй контрактов, реализуемых с привлечением бюджетных средств, в пределах 30% по решению правительства РФ. «Но порядок внесения изменений в цену контракта по причинам, непосредственно связанным с резким увеличением цен на строительную продукцию в настоящее время, нормативными правовыми актами не определен», — показывает контрольное ведомство.
«По экспертной оценке Минстроя России, увеличение стоимости металлических изделий и конструкций приводит к росту себестоимости строительства объектов капитального строительства, в том числе детских садов – на 6%, клиник – на 4%, административных зданий – на 3%, мостов с металлическими пролетными строениями – на 18%, многоквартирных цельных жилых домов – на 4%», – говорится в отчете.
СП отмечает, что еще в 2015 году поднимала вопрос о необходимости совершенствования системы ценообразования в строительстве. Тогда президент РФ дал ряд поручений по совершенствованию данной системы, и, в частности, был принят план ее реформы. В частности, речь о переходе с базисно-индексной на ресурсную модель определения сметной себестоимости строительства к 2022 году.
СП по итогам анализа отметила ряд недоработок этого плана. «В представленном плане не были обозначены конечные цели и задачки реформы, а также не определены конкретные целевые показатели и сроки их достижения», — произнесла, выступая на коллегии аудитор СП Светлана Орлова. «Предусмотренные мероприятия не могли обеспечить одномоментный переход на ресурсный способ с 2022 года», – заявила она.
