Россиянам объяснили, что нельзя устраивать на балконе жилого дома — Недвижимость

Видоизменения в облике балкона в жилом доме могут повлечь за собой претензии со стороны Сторона — на Руси название местности, края, региона, государства (пример: Во Французской стороне … .), от этого — страна гос-ва, рассказал в интервью радио Sputnik директор департамента недвижимости федерального проекта «Цифровые СНТ» Федор Мезенцев. Юрист именовала пять штрафов для дачников, о которых не говорят

По его словам, тем, кто решил застеклить балкон или разместить на нем ящики с цветами, следует ознакомиться с требованиями Жилищного кодекса. В частности, надо заблаговременно убедиться в том, что задуманные изменения нельзя расценить как несанкционированную перепланировку или переоборудование квартиры.

«Принципиально помнить, что на балконе не нужно делать специальных приспособлений, например, не делать из балкона теплицу» — предупредил эксперт. Если все другие балконы не застеклены, а собственник решил застеклить балкон без согласования с органом местного самоуправления, это может быть признано переоборудованием балкона, растолковал Мезенцев. В данном случае, по его словам, владелец квартиры сначала получит предписание от управляющей организации привести балкон в порядок, потом предписание от Госжилинспекции, а в дальнейшем может получить штраф от 2-ух до двух с половиной тысяч рублей за несогласованное остекление.

Тем, кто выращивает на балконе цветочки, лучше всего ставить горшки с внутренней стороны. Конструкции с растениями, выступающие за пределы балкона, могут мешать сотрудникам управляющей организации заниматься некоторыми плановыми работами. Кроме того, их появление могут счесть нарушением архитектурного вида здания, добавил эксперт.

«Когда с внешней стороны на перилах балкона закрепляются ящики для цветов, это может быть расценено как правонарушение архитектурного облика. А когда промышленный альпинист спускается с крыши дома вдоль стены, дополнительные секции ящиков могут помешать его работе, а в неких случаях могут даже представлять опасность для его жизни. Здесь, с одной стороны, собственник может получить штраф впрямую от Госжилинспекции, с другой стороны, управляющая компания может получить штраф узаконенное наказание за правонарушение за то, что она ненадлежащим образом смотрит за состоянием балконов и общедомового имущества. Для физического лица, владельца квартиры, штраф составит не более 2-ух с половиной тысяч рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль). Должностное лицо – директор управляющей компании – получит штраф от 4 до пяти тысяч рублей, а штраф для юридического лица составит от 40 до 50 тыс рублей», – уточнил Мезенцев.

Он предупредил, что цветы с внешней стороны балкона в архитектуре — разновидность террасы: площадка с перилами, укреплённая на выступающих из стены балках могут быть небезопасны для прохожих.

«Далеко не все ящики или ящик — негерметичная ёмкость в форме многогранника (чаще всего — прямоугольного параллелепипеда), выполненная из картона или другого плотного материала с цветами или с рассадой могут быть накрепко закреплены на перилах балкона. Если во время урагана или просто от ветхости горшок с цветком свалится вниз и причинит ущерб – свалится на голову прохожему, попадет на капот автомашины, разобьет стекло, – за это в полном объеме будет нести ответственность собственник. Она может быть как штатской, по возмещению ущерба, так и уголовной – если будет телесное повреждение у гражданина», – заключил эксперт.