Росреестр упростит процесс оспаривания кадастровой себестоимости объектов недвижимости, говорится в сообщении ведомства.
С 2021 года изменится форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой себестоимости. «С этого времени заявление будет вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении хоть какого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно будет указать сходу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электро виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью», — отмечается в релизе.
Росреестр также утвердил форму заявления об установлении кадастровой себестоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Приказ вступит в силу 17 октября, но использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой себестоимости объекта Объект — философская категория, выражающая нечто, на что направлена практическая или познавательная деятельность субъекта (наблюдателя) недвижимости в размере его рыночной стоимости. По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 года, но в каждом определенном регионе может быть установлен более ранний срок, добавляется в сообщении.
За исключением того, обновлен механизм расчета и порядок размещения индексов рынка недвижимости. Характеристики рассчитываются подведомственной Федеральной кадастровой палатой отдельно по каждому региону для определенного вида объекта недвижимости вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым, категории земель, назначения зданий и помещений. Такая методика позволит исключить неточное применение индексов, говорится в нем.