Пандемия не привела к массовым задержкам ввода жилья в России — Недвижимость

Противоэпидемические ограничения, вводившиеся в РФ из-за COVID-19, не привели к значительному росту переносов сроков ввода жилища, а запуски новых проектов находятся в границах обычных колебаний, говорится в сообщении организации «Дом.РФ».

Аналитики компании, проанализировав проектные декларации застройщиков за период с июня 2019 года по август 2020-го, просчитали, что в среднем каждый месяц российские разработчики переносили сроки ввода 3,3–3,7 миллиона квадратных метров жилища. В прошлом году пик переносов (6,1 миллиона «квадратов») пришелся на июль, когда застройщики корректировали документацию в связи с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование.

«Значимый отклонений от исторических значений не зафиксировано и данной весной на фоне ухудшения макроэкономических критерий, произошедшего под влиянием пандемии коронавируса», — подчеркивается в сообщении.

По данным «Дом.РФ»,  в апреле, когда были введены жесткие противоэпидемические ограничения и в ряде районов приостанавливалась стройка жилья, девелоперы задекларировали перенос сроков ввода немногим более 3 миллионов «квадратов». В июне и июле объем переноса составил 4,5 и 4,1 миллиона квадратных метров. В мае и августе перенесли сдачу 2,2 и 2,3 миллиона (или (при передаче разговорного произношения и в поэзии) мильон (сокращённо — млн; из фр. million, от ст.-итал. millione «большая тысяча») — натуральное число, равное тысяче тысяч) «квадратов».

Как указывается в сообщении, не поменялись существенно и темпов запуска новых проектов. В среднем за месяц русские застройщики публикуют проектные декларации на 2,2-2,3 миллиона квадратных метров жилища. Многие девелоперы поспешили опубликовать новые проектные декларации в марте, в преддверии жестких ограничительных мер (совокупно на 4,3 миллиона «квадратов»). Похожий скачок наблюдался в июне 2019 года в преддверии реформы долевого строительства, когда застройщики задекларировали свежие проекты на 6,5 миллиона квадратных метров.