Глава «Дом.РФ» оценил влияние повышения ключевой ставки на выдачу ипотеки — Недвижимость

. Увеличение ключевой ставки не окажет сильного влияния на количество выданных ипотечных кредитов в будущем, рассказал РИА Недвижимость гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.Специалисты спрогнозировали, как весной изменятся ставки по ипотеке

Ранее Банк России в восьмой раз подряд повысил главную ставку местоположение командующего войсками, его штаб, в более широком смысле — верховное военное управление, в том числе: Ставка Верховного Главнокомандующего — орган высшего полевого управления войсками и местопребывание верховного главнокомандующего Российской империи во время Первой мировой войны и снова на один процентный пункт — до 9,5% годичных. Прошлой весной регулятор перешел к нормализации денежно-кредитной политики, постепенно повышая ставку и доведя ее к концу года до 8,5% годичных.

«Да, на сегодняшний день рыночные (ипотечные — ред.) ставки перевалили за отметку 10,44% годичных, но ипотека вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества — это вещь инерционная. В январе мы выдали 96 тысяч ипотечных кредитов на 26 млрд рублей, таким же ожидаем февраль, может быть даже чуть выше, при этом в апреле допустимо небольшое падение», — сказал Мутко.

Он добавил, что порядка 70% жилья покупается в ипотеку, при этом 45% кредитов берутся с гос поддержкой, в том числе по семейной ипотеке под 6,5% годовых.

«Свои программы есть у банков и разработчиков, ставки по ним варьируются в районе 7%. Все эти вещи сбалансируют общую ситуацию, и ударять тревогу по темпам выдачи пока не стоит. Главное – нужен ввод жилища, и чтобы застройщики не повышали стоимость квадратного метра», — добавил Мутко.