Не пропусти

Эксперты: сделка ВЭБ и «Почты России» даст позитивный сигнал рынку — Новости экономики — Недвижимость 06.05.2020

Эксперты: сделка ВЭБ и "Почты России" даст позитивный сигнал рынку - Новости экономики - Недвижимость 06.05.2020Операция «Почты России» и корпорации ВЭБ.РФ по аренде офисных площадей в бизнес-центре «ВЭБ Арена» является положительным сигналом для рынка офисной недвижимости в критериях пандемии коронавирусной инфекции, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Ранее «Почта РФ» сообщила, что ведет переговоры с ВЭБом об аренде офисных площадей в бизнес-центре «ВЭБ Арена» на площадке стадиона футбольного клуба ЦСКА, совет директоров «Почты» одобрил спецпроект сделки на заседании 28 апреля. Арендовать новое офисное место планируется с 2021 года после его ремонта и отделки, которые обеспечиваются ВЭБ.РФ за счет собственных средств. Общая площадь арендуемых помещений, включая парковочные места, составит порядка 37 тыс квадратных метров.

«Данная сделка является очень позитивным сигналом для рынка, которая указывает, что даже в текущих условиях стороны могут договариваться и заключать сделки. Тут обе стороны находятся в выигрыше – «Почта России» существенно улучшает свои офисные условия, так как здание на Варшавском шоссе уже морально устарело, а в этом случае компания получает качественный объект в хорошей локации и с неплохой транспортной доступностью. В свою очередь ВЭБ.РФ получает надежного якорного арендатора, который будет размеренно платить, что, однозначно, повысит инвестиционную привлекательность этого объекта», — считает партнер Colliers International Станислав Бибик.

Он добавил, что с конца прошедшего года отмечается ряд предметных переговоров по зданиям с схожими параметрами и уже на высокой степени приближения к сделке, но из-за невозможности личных встреч, просмотров объектов, проектных работ процесс тормознул. При этом до конца 2020 года он ожидает закрытия еще ряда больших сделок в этом сегменте. «Следует учитывать, что качественные бизнес-центры, хоть и мучаются от пандемии, но сложившаяся макроэкономическая ситуация, низкий объем вакансии и недостаток качественных офисных блоков смягчают последствия для этого сектора офисной недвижимости», — добавил эксперт.

В «Почте (термин, используемый для обозначения: почтовых отправлений; учреждений связи, к которым относятся: ответственная почтовая администрация (ОПА) и подчинённые структуры — почтамты, узлы связи,) РФ» отметили, что новый офис будет вмещать 3100 сотрудников, что снимет острый вопрос о недостатке посадочных мест для персонала. На сегодняшний день в центральном кабинете компании на Варшавском шоссе на одно рабочее место приходится 5,6 квадратных метров общей площади. На новенькой площадке этот показатель достигнет 10,6 квадратных метров. По словам генерального гендиректора компании, современное рабочее пространство будет являться важным элементом сотворения цифровой среды и конкурентноспособных условий труда, что было нереально в старом офисе, который не ремонтировался с момента постройки в 1979 году.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан

x

Популярные новости

Росимущество готовит повторные торги по продаже «Росспиртпрома» — Недвижимость

Росимущество готовит повторные торги по продаже крупнейшего производителя спирта в РФ «Росспиртпрома», сообщили РИА Новости в пресс-службе ведомства.»Росспиртпром» ...