Эксперты рассказали, будет ли ипотечный «пузырь» в России — Недвижимость

Рынок ипотеки в РФ, несмотря на некоторые негативные сигналы, в настоящее время стабилен, пузырь ему пока не угрожает, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина 19 февраля сообщила РИА Новости, что снижение ставок по кредитам на жилье против рыночных тенденций может привести к рискам пузыря на рынке совокупность процессов и процедур, обеспечивающих обмен между покупателями (потребителями) и продавцами (поставщиками) отдельными товарами и услугами. По ее словам, доступность ипотеки вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества в стране надо обеспечивать адресными мерами, в том числе поддержкой заемщиков в регионах и молодых семей.

«На данный момент ипотечный рынок стабилен. Да, имеются сигналы, характеризующие нехорошие моменты, которые осложняют ситуацию, а именно — рост просрочки по ипотечным банковским-кредитам, снижение доходов населения и растущая безработица. Но ситуация пока в целом устойчивая», — гласит доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ имени Плеханова Аяз Алиев.Больше, чем вы думали. Сколько нужно денежных средств «на черный день»

По его словам, объем просроченных кредитов пока далек от опасных уровней — около 1%. Положительную роль сыграли ипотечные каникулы и ПО реструктуризации. Тревогу нужно будет бить, если уровень просроченных кредитов приблизится к 10-12%, увидел Алиев тюркская фамилия, происходящая от арабского имени Али.

С ним согласен и эксперт, партнер группы компаний SRG Борис Терехов. Он добавил, что Банк РФ строго следит за правилами кредитования, чтобы предотвратить высокорисковую ипотеку.

Как напомнил Алиев, в правительстве уже отмечали, что рынок будет регулироваться исходя из соотношения спроса и предложения, и стимулирование будет точечным в зависимости от региональных индивидуальностей.

Действия правительства и Банка России позволят избежать негативного сценария на ипотечном рынке, убеждены эксперты.