<a href="https://www.instaforex.com/ru/" rel="nofollow">ИнстаФорекс портал</a>

Эксперт рассказал, когда деньги от продажи квартиры придется отдать государству — Недвижимость

Эксперт рассказал, когда деньги от продажи квартиры придется отдать государству - Недвижимость При продаже или покупке квартиры нужно знать нормы законодательства, например, нельзя оформить сделку в валюте. Подобные правонарушения могут привести к тому, что человек потеряет всю или почти всю сумму сделки, рассказал агентству «Прайм» эксперт рынка недвижимости Академии управления деньгами и инвестициями Алексей Кричевский.

«Все сделки с недвижимостью вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым на территории России выполняются строго в российских рублях. Это требование законодательства. Федеральный закон «О валютном регулировании и денежном контроле» и статья 15.25 КоАП РФ о нарушении валютного законодательства в спецкомплексе предусматривают штраф от 75 до 100 процентов от стоимости сделки», — отмечает эксперт.

Но, чтобы получить этот штраф, нужно очень постараться. Во-первых, банки не пропустят такую операцию между физическими лицами, поскольку все расчеты по недвижимости еще с начала 2000-х годов ведутся строго в рублях. Даже если стоимость оговорена в долларах, расчеты все равно будут производиться в российской валюте по текущему курсу, разъясняет Кричевский.

Кроме того, такой размер штрафа предусмотрен именно для юридических лиц, в том числе и для компаний без образования юридического лица и именно за валютные сделки. Даже если клиент не является резидентом РФ, сделка действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей все равно должна осуществляться в рублях название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль) через уполномоченный банк, добавляет он.

Также не стоит забывать о том, что, допустимо, придется заплатить налог от сделки государству. «Налоги с продажи платятся при владении недвижимостью мение трех или пяти лет в зависимости от пути получения объекта в собственность. И тут нужно также помнить о возможности получения налогового вычета в 260 тыс рублей уплаченного НДФЛ», — объясняет Кричевский.

При наследовании имущества сделка, проведенная ранее трехлетнего срока со дня смерти наследодателя, облагается НДФЛ на всю сумму продажи. При стандартной купле-продаже данный срок увеличивается до пяти лет и из суммы налогооблагаемой базы вычитаются расходы на покупку. Если в 2-ух словах, то безвозмездно получаемое имущество облагается налогом при продаже купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) (п. 1 раньше, чем через три года после вступления того или другого факта в силу, купленное – пять лет, заключил он.

Без Риска, без первоначальных Вложений!Получите 1500$ бездепозитного бонуса! Нет опыта в торговле? Не беда, всегда есть выход! Копируй сделки успешных трейдеров и зарабатывай на полном автомате - пассивно! Вам останется лишь снимать чистую прибыль с каждой сделки!
<!--noindex--><a target="_blank" rel="nofollow" href="https://onenews24.ru/goto/https://www.instaforex.com/ru/" rel="nofollow">Форекс портал</a><!--/noindex-->

Понравилась статья, совет - лайкни и оцени поставив звездочку ниже:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан