Экономист дал прогноз по росту цен на квартиры в России — Недвижимость

Предпосылок к понижению цен на жилье в России нет, однако темпы роста процесс увеличения какого-либо качества со временем цен на квартиры будут стабилизироваться, и в 2022 году себестоимость недвижимости на первичном рынке будет увеличиваться на размер официальной инфляции, прокомментировал РИА Вести глава НКР Кирилл Лукашук.В Москве заявили о перевыполнении плана по вводу недвижимости

«Предпосылок к обвалу цен на рынке нет, так как много фундаментальных факторов связаны со спросом на жилье и миграцией в города-миллионники, которые и сформировывают основной спрос на ипотеку в нашей стране. При этом проникновение ипотеки по-прежнему низкое относительно сопоставимых развивающихся экономик, поэтому, конечно же, высокие темпы роста не могут не вызывать опаски», — сказал он в интервью в кулуарах международного банковского форума «Банки РФ — XXI век».

В то же время действия властей и здравый подход банков позволяют смотреть на ситуацию без особенной тревоги. Лукашук отметил, что сейчас важно, что нет игроков, которые своим чересчур агрессивным поведением усугубляли бы кредитный профиль заемщиков.

Первый фактор стабилизации темпов роста цен на жилье в стране уже начал реализовываться — это ужесточение критерий льготной ипотеки на новостройки, в том числе увеличение ставки до 7% и понижение максимального размера кредита до 3 миллионов рублей, считает Лукашук.

«Это сокращает объемы ипотечных операций и, как следствие, сокращает спрос на рынке недвижимости. Я думаю, что этот фактор сохранит воздействие и в следующем году. Но опять же я, скорее, жду, что в 2022 году темпы temp (от англ. temporary — временный, промежуточный) — временная определенность какого-либо процесса: Темп стрельбы — способность оружия производить определённое количество выстрелов в единицу времени роста цен на первичную недвижимость вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым будут на уровне инфляции», — заключил глава НКР.

Полнейший текст интервью читайте на сайте агентства РИА Новости (медиагруппа МИА «Россия сегодня») ria.ru в 10.00 мск.