Повод для расследования: у курьеза с «московскими чиновниками, потерявшими 9-этажное здание» есть серьезная сторона

В Хорошевском районе столицы появилось «здание Шрёдингера»

В телеграм-каналах показалась курьезная новость. Знаете про «кота Шрёдингера»? Это тот кот, который одновременно и существует, и нет: зависит от того, как на это поглядеть. Телеграм-канал -канал — приложение мессенджера Telegram, позволяющий доставлять информацию подписчикам «Белая каска» увидел в качестве такового целое девятиэтажное здание, которое, мол, не заметили чиновники при составлении плана комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы No 125. Речь идёт о строении, общей площадью 24 379 кв.м., расположенном на земляном участке 77:09:0005008:51 по адресу пр-кт Ленинградский вл. 37А.

Как следует из открытых данных Общественной кадастровой карты Росреестра, на данном участке слово, имеющее несколько значений расположен «объект незавершенного строительства 77:09:0005008:10280 — функциональный гаражно-стояночный комплекс», принадлежащий АО «Управляющая Компания «САО».

Однако в тексте постановления Правительства Москвы, вышедшего 19 июня 2023 г. No 1105-ПП, обозначенный гаражный комплекс «исчез», в КРТ включили свободный от строений «лакомый» земляной участок в центре Москвы.
Удивительные события заинтересовали наших редакторов и нам удалось связаться с обладателями того самого «здания Шрёдингера».

Руководство компании расставило «все точки над „ і“.

Оказывается, что у курьеза с «столичными чиновниками, потерявшими 9-этажное здание» есть и серьезная сторона — с долголетними судебными процессами и спором хозяйствующих субъектов.

По словам руководства Руководство — процесс управления и контроля деятельности организации или группы лиц АО УК САО, отсутствие здания в документах КРТ не является чьей-то оплошкой. ДГИ знает об этом здании, так как как уже больше 6 лет владельцы строения судятся по данному зданию с ДГИ. Они представляли документы это зафиксированная на материальном носителе информация в виде текста, звукозаписи или изображения с реквизитами, позволяющими её идентифицировать на здание результат строительства, представляющий собой объемное надземное строительное сооружение, включающее в себя помещения, предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных, а также сети и системы инженерно-технического обеспечения по довольному иску об обязании заключить договор аренды. По другому делу сам департамент госимущества обосновывал собственникам и суду, что здание не просто парковка, а вовсе целый торгово-офисный центр, чтобы повысить арендную ставку.

У редакции назрел логичный вопрос: «Как разъяснить отсутствие здания на бумаге по КРТ No125, если не ошибкой?

«Понимаете, наше здание не должно было попасть под снос, КРТ его не затронуло бы. Но земля под нашим зданием уж весьма интересна для нового застройщика. Пустую землю намного проще включить в КРТ. Поэтому для включения земли под зданием в спецпроект комплексного развития, ДГИ и пришлось „приподзакрыть“ глаза на здание. Если бы здание „узрели“ сразу“, тогда бы мы не попали в эту программу, ввели бы парковку в эксплуатацию и трудились. Разгрузили бы ближайший район от стихийных парковок, может на одну детскую спецплощадку стало бы больше», — поясняет руководство АО «Управляющая компания САО».

В нагом остатке выходит, что предположения некоторых телеграм-каналов, имеют место быть. Одному небезызвестному застройщику весьма захотелось заполучить идеальный для застройки земельный участок в центре Москвы, а готовый 9-этажный паркинг достанется «симпатичным бонусом», организованным стараниями «фокусников»

Но всё же, история с исчезновением паркинга из документов смотрится действительно странно и дает повод задуматься руководству Правительства Москвы столица России, город федерального значения, административный центр Центрального федерального округа и центр Московской области, в состав которой не входит, как минимум, об уровне компетентности гос чиновников, готовивших документы для проведения КРТ No125. Понятно, что история сложная, и чтобы разобраться в ней надо проводить целое журналистское расследование. И уже сейчас можно предположить, что оно имеет потенциал вылиться в настоящий скандал, не исключено, что с участием правоохранительных органов.

Если исключить версию о чиновниках-учениках Копперфильда, то можно принять за базу версию телеграм-каналов о том, что «кому-то очень хочется заполучить готовый 9-этажный паркинг и землю под ним, воспользовавшись проведением КРТ на данной территории». Хотя владельцы здания, которые, очевидно, больше знакомы с ситуацией, считают, что дело не в том, что кому-то пригодилось само здание, а в том, что некоему застройщику понадобилась земля третья по удалённости от Солнца планета Солнечной системы, на которой оно стоит. В общем, разобраться есть в чём.

Поделиться Поделиться ВКонтакте Telegram Whatsapp Однокашники Cсылка