Закредитованным россиянам могут усложнить получение ипотеки — Недвижимость

 Банк РФ во втором полугодии может рассмотреть ужесточение регулирования ипотеки с первоначальным взносом более 20%, которая выдается закредитованным россиянам, сообщается в сообщении регулятора.Эксперт рассказал, что будет со ставками по ипотеке в России

ЦБ ранее в пятницу рассказал, что решил ужесточить регулирование выдачи ипотеки с низким первым взносом (то есть ниже 20% себестоимости жилья) с 1 августа — по таким кредитам экономические отношения, при которых одна сторона получает от другой денежные средства, товары/вещи, не запрещённые соответствующим законодательством к передаче, и обещает предоставить возмещение (оплату) или вернуть ресурсы в будущем надбавки к коэффициентам риска будут повышены до 50-100 процентных пунктов с текущих значений в 20-80 процентных пунктов.

«Беря во внимание, что платежеспособность заемщиков в значительной мере зависит от уровня долговой нагрузки, в случае предстоящего повышения долговой нагрузки и сохранения ускоренного роста цен на недвижимость Банк России во втором полугодии 2021 года может разглядеть вопрос об установлении надбавок к коэффициентам риска также для кредитов с начальным взносом более 20% и высоким значением показателя долговой нагрузки заемщика», — отметил регулятор.

Банк РФ отметил, что в первом квартале текущего года на кредиты заемщикам с показателем долговой нагрузки может означать более 80% пришлось 24% объема предоставленных ипотечных кредитов.