В России могут подорожать окна из-за нового ГОСТа — Недвижимость

В РФ с 1 ноября 2021 года вступает в силу новый ГОСТ для окон и балконных дверей, который может привести к их удорожанию, но не станет неотклонимым для застройщиков. Эксперт дал совет, как вернее получить доход от недвижимости

В новой версии появился целый раздел, в котором раздельно выделены списки требований по обеспечению безопасности при мытье окон или витраж — специально задуманная в конструкции здания архитектурная деталь строительства: проём в стене, служащий для поступления света в помещение и/или вентиляции и разрушении остекления. Также, в частности, прописаны механизмы защиты от несанкционированного проникания в здание, профилактика выпадения из окон детей.

Для защиты детей теперь на окнах новостроек топоним нужно устанавливать «нестандартный» механизм открывания или фурнитуру с замками, прокомментировал управляющий партнер юридической организации Freeviser Михаил Паюшин. По его словам, это однозначно приведет к удорожанию окон.

По подсчетам директора по строительству «Гранель» Андрея Зимонова, ГОСТ в целом приведет к удорожанию оконных конструкций в спектре 3-25% в зависимости от выполнения того или иного требования.

«Например, использование детского замка защищенности в зависимости от ширины створок добавляет около 2-5%. Противовзломная фурнитура вспомогательные части и детали, необходимые для изготовления некоего цельного предмета с грибообразной ручкой удорожает спец материал на 5-7%, но обычно она необходима лишь в окнах на первом этаже. Применение антивандальной пленки может повысить себестоимость оконной конструкции до 25%», — подсчитал Зимонов.

Паюшин из Freeviser считает, что от внедрения новых правил следует ожидать незначительного увеличения стоимости строительства. При этом  данный ГОСТ на местности России, скорее всего, будет добровольным, уточнил директор направления «Инжиниринг» группы компаний SRG Алексей Ефанов. По его словам, данный стандарт заменяет собой три других ГОСТа, которые имели статус стандартов добровольного применения.

«Чтобы не идти на удорожание и уложиться в намеченный бюджет, застройщики могут пойти на определенные уловки, связанные, например, с удешевлением пластика или фурнитуры», — представил Паюшин.

Читайте также:

Юрист напомнил о праве россиян вернуть деньги за ремонт в новостройке