В Петербурге не ждут падения рынка жилья после отмены льготной ипотеки — Недвижимость

В Петербурге не должно появиться лавинообразного падения продаж жилья в случае отмены программы льготной ипотеки с 1 июля, сообщил РИА Новости зампред комитета по строительству Санкт-Петербурга Евгений Барановский.Банк России выявил районы с самой дорогой ипотекой

«Если эта мера поддержки перестанет действовать после 1 июля, то реакция рынка не принудит себя ждать, хотя я убежден, что лавинообразного падения продаж не будет. На сегодняшний день рынок спроса и предложения в Петербурге уравновешен, о последствиях можно будет рассуждать спустя несколько месяцев после отмены льгот, если таковое произойдет», — произнес он.

Запущенная прошлой весной в рамках антикризисных мер правительством программа субсидирования процентных ставок по ипотеке на новостройки до 6,5% спровоцировала завышенный спрос на жилье в стране, в том числе инвестиционный. Изначально программа действовала до 1 ноября, но позже была продлена до 1 июля 2021 года. Министр финансов Антон Силуанов гласил, что решение о ее дальнейшей судьбе будет принято в конце первого полугодия следующего года.

За постепенное сворачивание ПО льготной ипотеки вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества выступает Банк России, отмечая значительный рост цен на жилье и указывая на небезопасность избыточных рисков и дисбалансов на рынке. При этом представители регулятора не исключают вероятность таргетированного продления программы термин, в переводе означающий «предписание», то есть заданную последовательность действий после 1 июля в отдельных регионах.