В Минстрое оценили эффект от создания арендной платформы — Недвижимость

. Создание гос информационной системы учета договоров аренды не ограничит конкуренцию на рынке, позволит повысить прозрачность рынка и обеспечить оборону прав арендодателей и арендаторов, сообщил журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы побила новый рекорд

В пятницу стало известно, что Минстрой разработал спецпроект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), арендодатели должны регистрировать все договоры о сдаче в наем квартир один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат а также в отдельных случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома, апартаментов и машино-мест. Согласно документу, обладатели недвижимости и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них видоизменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС, через эту систему будут проводиться и расчеты. Отказ от размещения инфо в ГИС или ее искажение грозит гражданам штрафом до 5 тысяч рублей, юрлицам — до 50 тыс рублей.

«Платформа уже готова. Она сейчас проходит апробацию, мы показываем ее нашим коллегам из Москвы, нашим сотрудникам из других регионов, нашим коллегам по правительству. Мы это сделали вместе с ДОМ.РФ. Это будет концессия. Обладателем платформы будет министерство, будет ДОМ.РФ и частный инвестор, ни копейки бюджетных денег не пойдет на ее разработку. Мы желаем сделать быструю, качественную платформу может означать: Железнодорожная платформа: Платформа — возвышенная площадка, помост для посадки пассажиров в вагоны, для нагрузки и выгрузки товаров, которая никакую конкуренцию не ограничит, а только даст вероятность более эффективно, качественно предоставлять услуги для граждан», — сказал Стасишин.

Он отметил, что пуск платформы позволит повысить прозрачность рынка аренды и обеспечить защиту прав арендодателей и съемщиков.Объем инвестиций на мировом рынке недвижимости достиг рекорда

«Это нужно для того, чтобы безопасно снимать, сдавать квартиру и регистрировать договоры соглашение между собой двух или более сторон (субъектов), по какому-либо вопросу с целью установления, изменения или прекращения правовых отношений аренды, тем самым обеляя рынок совокупность процессов и процедур, обеспечивающих обмен между покупателями (потребителями) и продавцами (поставщиками) отдельными товарами и услугами. Это никак не скажется на работе ЦИАН, Авито, Ядекс Недвижимости и чего угодно другого. Это будет платформа, которая будет администрировать факт заключения контракта и являться налоговым агентом, тем самым увеличивая налоговые поступления в региональные бюджеты. Потому, прежде чем говорить, что мы кому-то конкуренцию ограничиваем, надо бы разобраться и спросить у нас, для чего мы это делаем. Мы это делаем в первую очередь для людей, чтобы спокойно можно было подписать контракт, спокойно можно было снимать, сдавать квартиру, платить спокойно налоги и получать доброкачественную услугу в виде арендного жилья. Потому что серый рынок арендного жилья громаден. Вот его мы выведем в белую плоскостью в первую очередь для того, чтобы было безопасно и комфортно для граждан нашей страны», — отметил замминистра.