Специалист рассказал, как распознать риелторов-обманщиков — Недвижимость

Продажа квартиры один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома – непростой и долгий процесс, в котором трудно обойтись без риелтора. Чтобы найти брокера, который желает помочь клиенту, а не нажиться на нем, нужно следовать нескольким простым советам,  ведает агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.Риелтор рассказала, как распознать фейковые объявления по сдаче квартиры

По ее словам, для реализации квартиры лучше обратиться в риелторское агентство с именем — вероятность повстречать там недобросовестного агента чрезвычайно мала.

Впрочем, и частный брокер может быть профессионалом. Правда, нельзя забывать, что нечестные игроки рынка жилища работают, как правило, на себя — ни одна уважающая себя компания не возьмет их в штат.

Собственника обязаны насторожить постоянные предложения снизить цену. «Дело в том, что недобросовестный агент стремится как можно быстрее реализовать квартиру и получить свою комиссию», — уточняет эксперт.

Еще один признак «темного» риелтора фирма или агентство недвижимости — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, специализирующееся на комплексном решении вопроса рыночного оборота недвижимости, путём организации поиска потенциального продавца и/или покупателя, обеспечения юридической «чистоты» сделок, организации документооборота, организации процесса заключения сделок купли-продажи, аренды недвижимости – это дублирование объявлений. «Если вы увидите, что на разных рекламных площадках цена вашей квартиры отличается, то имеет толк отказаться от услуг своего агента», — советует Коркка. Размещая объявление с заниженной ценой, брокер пытается реализовать жилье в максимально короткий срок. Он быстро получит комиссию – вы продадите квартиру гораздо дешевле, чем могли бы.

Наконец, надо обратить внимание на то, платит ли комиссию риелтору еще и клиент. «Собственник квартиры может поинтересоваться об этом у новых жильцов. Если вы столкнулись с двойной комиссией Комиссия — группа лиц или орган, формируемый в составе группы лиц для выполнения каких-либо определённых функций или проведения специальных мероприятий – меняйте разведчика», — резюмирует специалист.

Читайте также:

Риелтор назвал типы квартир, которые лучше не брать на «вторичке»