Риэлтор рассказал, как добиться особой скидки при покупке квартиры — Недвижимость

Покупая недвижимость, надо знать, что многие продавцы специально завышают цену, оставляя себе «запас для торга». Управляющий гендиректор риэлтерской компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала агентству «Прайм», какие факторы нужно учитывать, чтобы приобрести жилье по максимально выгодной цене.Эксперт рассказал, как люди теряют квартиры из-за сдачи в аренду

«Размер скидки зависит от того, на какой стадии находится спецпроект — на ранних стадиях дисконт обычно выше. Как правило, застройщики предоставляют дисконты покупателям, приобретающим сопутствующие квартире объекты, к примеру, место на парковке или кладовку», — отмечает эксперт специалист проводящий экспертизу, то есть приглашённое или нанимаемое лицо для выдачи квалифицированного заключения или суждения по вопросу, рассматриваемому или решаемому другими людьми, менее компетентными в данной области.

На скидку также может рассчитывать посетитель, совершающий инвестиционную покупку — от 3 лотов и более, добавляет она.

При покупке квартиры в новостройке Коркка советует в первую очередь обращать внимание на репутацию застройщика. Нужно убедиться, что вы имеете дело с надежным девелопером, у которого уже есть реализованные проекты.

«2-ое, чему нужно уделить внимание — договор. Самый безопасный сейчас способ приобретения первичного жилища — покупка по ДДУ с использованием эскроу-счета. Это относительно новая схема, в которой денежные средства дольщика заморожены на специальном банковском счете до завершения строительства», — считает эксперт.Стало понятно, на какие квартиры будет падать спрос у москвичей

Если цена количество денег, в обмен на которые продавец готов передать (продать) единицу товара квартиры один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома ниже рыночной и перечисленные выше условия не соблюдены, то велик риск получить жилье позже заявленного срока или даже не получить его совсем, предостерегает она. 

Покупка жилья на вторичном рынке также сопряжена с рисками. Тут принципиально проверить юридическую чистоту квартиры. Такие факты, как частая смена собственников у жилища, продажа по доверенности, несовершеннолетние собственники должны вас насторожить, заключила Коркка.