Объем сделок с коммерческой недвижимостью в Азии упал на 41% — Недвижимость

Объем операций с коммерческой недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе сократился в первом полугодии 2020 года по сопоставлению с первым полугодием прошлого года на 41% — до 55 млрд долларов, сообщила консалтинговая компания Knight Frank.

«По сравнению с 1-ым кварталом во втором квартале 2020 года объем операций снизился на 14% по всему району», — говорится в сообщении компании.

В частности, в Сингапуре объемы внутренних операций с коммерческой недвижимостью в первом полугодии упали на 87% — до 550 миллионов, но трансграничные операции снизились только лишь на 12% — до 7 миллиардов долларов. Главным рынком для исходящих инвестиций сингапурского капитала стала Австралия: объем трансграничных операций из Сингапура, по данным Knight Frank, вырос за полгода на 72% — практически до 1,4 миллиарда долларов.

В Гонконге, по подсчетам организации, исходящие инвестиции в коммерческие активы за первое полугодие сократились на 66% — до 3,1 млрд долларов, но во втором квартале объем операций (действие или их совокупность для достижения какой-либо цели) вырос по сопоставлению с первым кварталом на 48%. В качестве наиболее симпатичных направлений для вывода гонконгского капитала консультанты называют Лондон и наикрупнейшие города восточного побережья Австралии.

В Knight Frank снижение вкладывательной активности в регионе ожидаемо связывают с пандемией COVID-19 и ситуацией общей экономической неопределенности. При этом спецы компании отмечают, что в целом в Азии, несмотря на тяжелое положение, наблюдается высокий средне- и долгосрочный инвестиционный спрос, в особенности на ключевых более безопасных рынках. Эксперты ожидают роста экономической активности в районе по мере того, как инвесторы начнут размещать скопленный капитал в третьем квартале.