Эксперты прогнозируют снижение цен на квартиры из-за Украины — Недвижимость

Цены на недвижимость вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым могут начать понижаться из-за экономической ситуации в России на фоне проведения спецоперации на Украине, спрогнозировал в разговоре с URA.RU экономист Константин Селянин. ВТБ с понедельника повысит ставки по ипотеке вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества

По его словам, на рынке сложилась феноминальная ситуация — с одной стороны, крайне бедные граждане, а с другой — одни из самых больших цен на недвижимость в мире. «Так не бывает долго. А поскольку граждане будут и далее беднеть, то не очень понятно, откуда они возьмут деньги. У нас одной только ипотеки 16 триллионов. Это значит, что как только упадут доходы, люди не смогут обслуживать свои кредиты, а означает, заложенная под ипотеку недвижимость выйдет на рынок. Это должно привести к существенному падению цен на жилище», — объяснил Селянин.

Директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова указала на рост спроса 24-25 февраля на 10-15% на квартиры и около 15-20% на загородную недвижимость.

Она растолковала, что основная цель покупки — сохранение имеющихся сбережений. «При этом многие понимают, что в сложившихся критериях не исключено временное снижение средней стоимости квадратного метра готового жилья, поэтому значительное большинство рассчитывают на долгосрочные инвестиции», — сказала эксперт.

По ее словам, люди уверены, что цены стабилизируются и перекроют инфляцию, как это было после 3-х летнего снижения цен, начавшегося в 2014 году.

Ахметдинова не исключила повышения ставок по банковским-кредитам. «В пятницу часть банков уже подняли ставки местоположение командующего войсками, его штаб, в более широком смысле — верховное военное управление, в том числе: Ставка Верховного Главнокомандующего — орган высшего полевого управления войсками и местопребывание верховного главнокомандующего Российской империи во время Первой мировой войны на вторичное жилье выше 14,5%, остальные банки скоро также скорректируют личную кредитную политику. К дальнейшему росту ипотечных ставок может привести очередное повышение ключевой ставки Центробанком на близком заседании», — добавила эксперт.