Эксперт ожидает ажиотажного спроса на жилье в Сочи после закрытия Турции — Недвижимость

Спрос на жилище в Сочи как со стороны покупателей, так и со стороны арендаторов может стать летом и осенью этого года ажиотажным на фоне ограничения авиасообщения с Турцией, сообщила РИА Недвижимость вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым генеральный директор консалтинговой компании Nedvex Юлия Галимова. Ростуризм назвал условие для обмена туров в Турцию на курорты РФ

Россия ограничила авиасообщение с Турцией с 15 апреля по 1 июня. Туроператорам рекомендовано остановить продажу путевок в Турцию. Глава Роспотребнадзора Анна Попова заявила, что ситуация с коронавирусом в Турции официально — Турецкая Республика (тур осложняется весьма быстро, больше всего мутировавших штаммов коронавируса завезено в Россию из этой державы. Также будут приостановлены рейсы в Танзанию.

«Очевидно, спрос на отдых в Сочи город в России, расположен на северо-восточном побережье Чёрного моря (Черноморское побережье России) в Краснодарском крае, на расстоянии 1620 км от Москвы вырастет после отмены полетов в Турцию. В период с сентября по декабрь 2020 года кол-во сделок на первичном рынке недвижимости Сочи выросло на 53%, по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года. Летом и осенью возможен ажиотажный спрос», — отметила Галимова.

По ее оценке, из-за резкого роста интереса к жилой недвижимости на морском побережье Краснодарского края продажная цена лотов может вырасти на 30%.

«Текущая средняя себестоимость квадратного метра в комфорт-классе составляет 250 тысяч рублей, в сегменте “бизнес” – 360 тыс рублей, в сегменте “элит” – 506 тысяч рублей», — уточнила эксперт.

Она говорила, что в Сочи перегрет не только сегмент часть чего-либо продажи жилья, но и рынок аренды, так как большинство отелей и апартаментов уже выкуплено и забронировано. Так, по данным Nedvex, сегодня, по сопоставлению с позапрошлым, допандемийным годом, аренда недвижимости подорожала на 50-100% в зависимости от сезона, местоположения и ценового сектора.

«Среди преимуществ локации для покупателя или отдыхающего — транспортная доступность, отсутствие санкционных рисков и ограничений на выезд и заезд, языковой комфорт, благоприятный климат. Кроме того, Сочи – пока единственный курортный город в РФ с развитой туристической инфраструктурой и качественным благоустройством», — указала собеседница РИА Недвижимость.

Она также добавила, что в истинное время консультанты наблюдают активный рост в Сочи сегмента коттеджей и таунхаусов. «Он в близкой перспективе сможет стать для многих покупателей отличной альтернативой квартиры», — представила Галимова.

Читайте также:

Россияне рассказали, где проведут майские выходные