Льготные ставки по госпрограммам и оборона покупателей жилья на первичном рынке делают возможной приобретение квартиры один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома в Москве при средней заработной плате в 60 тысяч рублей, рассказал РИА Новости руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников.
По данным Мосгорстата, средняя заработная плата в Москве в январе 2020 года составила 88,9 тысячи рублей, это на 12,1% больше, чем показатель за аналогичный период предшествующего года. В январе 2019 года средняя зарплата составила 79,7 тысячи натуральное число 1000, десять сотен, 10³ рублей.Жертвы соседского доноса. Когда прикроют незаконную аренду жилья
«К ипотеке, как и любому другому взвешенному шагу в жизни, нужно готовиться. Проверьте личную кредитную историю. Важно также предоставлять реальные контакты, сведения об уровне доходов и месте работы. К примеру, зарабатывая 60 тысяч рублей в месяц, купить квартиру в Москве возможно. Многие банки в рамках ПО госсубсидий предлагают льготные ставки», — отмечает эксперт.
Кроме того, зарплатным клиентам банки обычно предлагают скидки по «стандартным» программкам, а застройщики предлагают разные акции и скидки на приобретение недвижимости в ипотеку. К примеру, купить жильё дешевле можно, если вложиться в него на этапе строительства. На данный момент – это безопасная сделка благодаря эскроу финансированию, советует Красильников.
К примеру, квартира в новостройке за 8 миллионов при наименьшем первоначальном взносе в 1,2 миллиона рублей на тридцать лет обойдётся приблизительно в 40 тыс рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль) в месяц, что в общем-то, сопоставимо с арендной платой, подсчитал он. При этом в расчете данной формулы не учитываются различные факторы, которые в будущем помогают снизить финансовую нагрузку, посреди которых возможность рефинансирования и досрочного погашения.Власти теряют возможность сдерживания цен на бензин
Если недвижимость стоит 10 миллионов рублей, то чтобы каждомесячный платёж оставался комфортным, стоит внести более весомый первоначальный взнос: например, 30%. В таком случае – за квартиру абсолютно каждый месяц надо будет платить около 42 тысяч рублей.
«Играя» с разной ценой жилья Жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных, уровнем дохода и процентными ставками, можно найти комфортную для себя сумму платежа. Как правило, лучший вариант платить процентов 40 от зарплаты. Эта сумма сопоставима (а некоторых случаях даже меньше) себестоимости аренды жилья. При этом важно обратить внимание на размер платежей по уже имеющимся банковским-кредитам (при их наличии) — если вы одновременно платите сразу по нескольким займам, то ещё один может стать очень большой нагрузкой», — предостерегает эксперт.