Депутаты предложили системное решение проблемы ветхого и аварийного жилья — Недвижимость

В Госдуму внесены поправки к Градостроительному кодексу, которые предусматривают новый механизм решения заморочек ветхого и аварийного жилья, пишет «Коммерсант». Минстрой: по «всероссийской реновации» не будут изымать жилище

Авторами инициативы являются депутат Госдумы Евгений Москвичев и сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко и Андрей Шевченко.

Законопроект обрисовывает обсуждавшийся не менее года механизм комплексного развития территорий в применении к дилемме ветхого и аварийного жилья.

Этот механизм внутреннее устройство машины, прибора, аппарата, приводящее их в действие, как предполагается, позволит привлечь к реконструкции городской застройки личные средства, ограничить точечную застройку городов и строительство кварталов «в чистом поле», также он отчасти снимет проблему дефицита средств на капремонт.

Для собственников ветхого жилья Жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных предлагаются такие условия, как равноценное и равнозначное возмещение, вероятность выхода из программы решением трети собственников Экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеются полномочия на распоряжение, владение и пользование объектом собственности дома, возможность денежной компенсации.

По данным издания, спецпроект поддерживает правительство, а задача документа — создать юридические рамки для региональных проектов КРТ.

Как объяснил Москвичев, основная цель проекта — ускорить выполнение программы расселения ветхого и аварийного жилища, которая в течение десятилетия станет, по мнению разработчиков, необратимой. По его словам, более 40% многоквартирного фонда старше 50 лет, возложение на бюджет расходов по строительству нового жилища невозможно, а накопления в фондах капремонта именно эту проблему решить не в состоянии.

Спецпроект КРТ предполагает создание современной городской застройки на месте аварийного жилья либо жилища, которое в течение нескольких лет станет таковым. Как отмечается, в этом смысле механизм является оборотным московской реновации, где объектом является устаревшая, но соответствующая нормам недвижимость.

Собственники квартир в домах, которые попадают в спецпроект КРТ, по аналогии с Москвой имеют те же права — вступление или отказ от вступления в программку двумя третями голосов собственников помещений в многоквартирном доме, обмен жилья на равноценное либо валютная компенсация по стоимости новой квартиры, публичные слушания по проекту КРТ и его заполнению объектами, в том числе социальными и транспортными.