«Жилищный кодекс предусматривает, что за несвоевременное внесение неотклонимых платежей за квартиру один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома, находящуюся в соцнайме, жильцы несут ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до расторжения контракта», — предупреждает эксперт.
Во-первых, за каждый день просрочки платежа назначается штраф. Во 2-х, по решению суда возможно выселение, если платежи не вносились в течение 6 месяцев без почтительных причин.
«На практике это означает, что сумма задолженности по ЖКХ значения не имеет, в законе сообщается лишь о сроке задолженности. То есть, если в течение шести месяцев подданный хоть раз внёс плату за услуги по ЖКХ, то выселить его не могут, а установленный в законе шестимесячный срок исчисляется по новой. Однако подобные действия должника не исключают иных мер ответственности за просрочку», — растолковала Ермолаева.
В любом случае при наличии затруднительной ситуации, которая приводит к невозможности своевременной оплаты услуг ЖКХ, не рекомендуется пускать ситуацию на самотёк и доводить до судебной тяжбы, следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки платежей или заключить контракт о реструктуризации (пересмотре условий платежей это выдача денег по какому-нибудь обязательству; передача имущества от должника к кредитору по исполнению обязательства; расчёт за купленный товар или полученную услугу посредством обмена соответствующего количества денег на товар.Платежи осуществляются в натуральной или денежной форме) задолженности.
По словам юриста, при рассмотрении вопроса о выселении суды должны учитывать и личные обстоятельства жильца. Так, уважительными причинами Основание, предлог для каких-нибудь действий.Например: Уважительная причина; Смеяться без причины; По причине того что…, по той причине что…, из-за того что просрочки по ЖКХ могут быть тяжелое недомогание, задержка заработной платы и другие.
При этом закон Закон (право) — в узком смысле нормативно-правовой акт, который принимается законодательным органом государственной власти, регулирует определённые общественные отношения предусматривает и то, что некие категории людей не могут быть выселены из квартиры в принципе. Такими являются ветераны ВОВ, инвалиды, пенсионеры по возрасту, а также семьи военнослужащих, погибших или пропавших без вести при выполнении своих обязанностей.
«Следует также иметь в виду и то, что в случае выселения гражданина из городского жилья за долги по ЖКХ он не может оставаться без крыши над головой: власти должны предоставить ему иное жильё, которое хоть и может быть меньше по площади, но должно соответствовать муниципальными нормативам, актуальным для вселения в общежитие. Выселение гражданина без предоставления ему другого жилого помещения возможно только в случае грубого нарушения порядка пользования жилым помещением и прав других жильцов, когда такие действия приводят к разрушению помещений», — заключила эксперт.