Банк РФ в апреле предложил при оформлении ипотеки переложить расходы на страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика с физлица на банк. В истинное время при получении ипотечных кредитов заемщики по указу должны застраховать приобретаемую недвижимость, которую они передают в залог банку, а также имеют право застраховать собственные жизнь и здоровье. Новая концепция ЦБ предполагает, что страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика становится нужным для получения ипотеки.
«Банками – членами АРБ была высказана позиция о необходимости отмены требования об обязательном страховании (отношения (между страхователем и страховщиком) по защите имущественных интересов физических и юридических лиц (страхователей) при наступлении определённых событий (страховых случаев) за счёт) имущества, заложенного по договору об ипотеке. … Также не представляется необходимым вводить обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, так как исполнение кредитных обязательств заемщиком обеспечено заложенным имуществом», — сообщается в сообщении.
Такой подход позволил бы снизить полную себестоимость кредита и без ущерба для банка вернуть сумму кредита и проценты за его внедрение. Кроме того, банки могли бы использовать добровольное страхование по собственному усмотрению, что не противоречит свободе гражданско-правового договора, полагают в АРБ.
Ранее русские банки уже высказались, что не поддерживают предложенную ЦБ концепцию, отмечая, что она может привести к росту ставок по банковским-кредитам и уровня монополизации на рынке.