Эту тенденцию зафиксировали еще в прошедший год. Сейчас она усиливается из-за жары.
После начала пандемии спрос на аренду загородного жилища резко вырос, это привело к дефициту предложения и увеличению цен. Ведущий аналитик федеральной организации «Этажи» Александр Иванов рассказал, что больше всего подорожали дачи на Черноморском побережье — в три-четыре раза.
Гендиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рассказала, что в Подмосковье до начала Начало — условная точка отсчёта пандемии можно было снять доброкачественную дачу с удобствами внутри дома ДОМ, DOM может означать: Дом — место проживания, жилище; также любое здание или комплекс зданий за 35 тысяч рублей в месяц, на данный момент — минимум за 55 тысяч. Большие дома площадью 150-200 квадратных метров со всеми удобствами, ухоженным участком, инфраструктурой рядом сдают за 170-200 тыс рублей.
За год на 50% подорожала аренда форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику и премиальных загородных домов в Московской области — на Рублевке, Новенькой Риге, Дмитровском шоссе, сказал директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.
Сервис «Циан.Пригородная недвижимость» показывает, что среди всех вариантов долгосрочной аренды в Московской области за крайнюю жаркую неделю лишь 16% всех просмотров пришлось на объекты с бассейнами. Причина заключается в их высочайшей стоимости. По словам Дымовой, арендаторы загородных домов масс-маркета покупают себе каркасные или надувные бассейны.
Предстоящее развитие ситуации на рынке аренды загородного жилья будет зависеть от эпидемиологической обстановки — если ограничительные квоты усилят, то спрос на аренду продолжит расти, а за ним и цены, считает Иванов.
«В этом году мы прогнозируем, что высочайший спрос в московском регионе сохранится как минимум до начала октября. Дальше ситуация будет развиваться в зависимости от наружных факторов», — рассказала Дымова.
Читайте также:
Россиянам рассказали, как правильно избрать загородный дом