В «Дом.РФ» рассказали о потенциале снижения ставок по ипотеке — Недвижимость

Потенциал предстоящего снижения ставок по ипотеке исчерпан, учитывая, что они достигли минимальных значений за всю историю рынка — 7,23% по выданной ипотеке вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества в январе, в том числе 5,86% на первичном рынке, сообщается в сообщении банка «Дом.РФ».

«В условиях анонсированного перехода от стимулирующей к нейтральной денежно-кредитной политике рынок ждет возможного повышения ставок. Доходность пятилетних ОФЗ (основной опережающий индикатор стоимости фондирования ипотеки) с начала года выросла более чем на 0,9 процентных пункта, что показывает на то, что потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке в рыночном сегменте исчерпан», — приводятся в сообщении слова управляющего аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, прокомментировавшего статистику ЦБ РФ.Новые обстоятельства. Кто толкает нефть к $100 за баррель

Согласно данным Банка РФ, в январе 2021 года было выдано более 95 тысяч ипотечных кредитов на 259,5 млрд рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль): объемы на 22% превышают итоги января прошлого года в количественном выражении и на 37% — в валютном.

При этом динамика в денежном выражении объясняется увеличением среднего размера кредита до рекордного уровня в 2,7 миллиона рублей. Средний размер кредита на первичном рынке достигнул 3,5 миллиона рублей, прибавив более 0,5 миллиона рублей (+17%) по сравнению с январем 2020 года.