«Ситуация с ключевой ставкой местоположение командующего войсками, его штаб, в более широком смысле — верховное военное управление, в том числе: Ставка Верховного Главнокомандующего — орган высшего полевого управления войсками и местопребывание верховного главнокомандующего Российской империи во время Первой мировой войны — это все-же такое временное явление, мы увидим уже там к концу следующего года разворот, и в 2023 год мы уже обязаны будем въехать на более привлекательных ставках, вновь, на более привлекательных ставках по ипотеке. И это станет триггером для массового рефинансирования замена существующего долгового обязательства на новое долговое обязательство на рыночных условиях. То есть я думаю, что 2023 год — это будет, на самом деле, годом рефинансирования по ипотеке», — рассказал Лола журналистам.
Рефинансирование будет сразу и отличной возможностью, и угрозой для игроков рынка. «Выигрывать будут те, у кого будут самые наилучшие процессы по рефинансированию», — добавил спикер.
По данным ЦБ, средняя ставка по ипотечным банковским-кредитам в России в сентябре слегка снизилась – на 0,05 процентного пункта, до 7,73%. При этом долги россиян по ипотеке в первый раз превысили 11 триллионов рублей, увеличившись на 2,3% — до 11,19 триллиона рублей.
Банк РФ 22 октября повысил ключевую ставку на 0,75 процентного пункта — до 7,5% годичных. При этом глава регулятора Эльвира Набиуллина намекнула на готовность к ястребиным шагам и в декабре, допустив увеличение ставки на величину вплоть до 1 процентного пункта.