Обычно мошенники используют сразу несколько аккаунтов – прибыльные объявления пользуются популярностью, и кандидатам предлагают внести некую сумму, чтобы «забронировать» данный лот или внести предоплату за просмотр.
«Важно помнить – никаких предоплат! Деньги можно отдавать только лишь после подписания договора найма – как посреднику сделки, так и арендодателю», — предостерегает эксперт.
Если в объявлении объект стоит немного дешевле аналогичных, то, возможно, в обозначенной арендной ставке не учтены коммунальные платежи. Низкая сумма привлекает внимание, а о полном размере выплат арендатор выяснит потом. Однако в данном случае речь идет скорее об уловке, чем о жульничестве.
Кроме того, в объявлении может быть представлен привлекательный объект – арендатор разговаривает на сайте с «собственником», который предлагает перейти, например, в мессенджер. После этого жертве предлагают провести оплату буквально через сайт – дают ссылку.
«Однако в личной переписке человеку подсовывают поддельную ссылку – деньги уходят жулику, более того, данные банковской карты известны, и впоследствии с нее могут снять все средства. Никогда не оплачиваете переходя по ссылке, и не делайте никаких предоплат и арендной платы переводом денежных средств незнакомым людям», — настаивает Полякова.
Если вы сами разместили объявление действие по глаголу объявить или объявлять о сдаче жилища, то вам могут позвонить, и, представившись сотрудником «очень известного агентства недвижимости», предложить на выбор съемщиков и провести показ квартиры. При этом вас попросят сделать предоплату или предоплата — некоторая денежная сумма или другая имущественная ценность, которую при наличии двух встречных обязательств одна из сторон передаёт другой в исполнение своего обязательства до начала исполнения встречного обязательства за эти услуги – фактически придется искать подходящих жильцов, организовывать презентации и неоднократно приезжать, пока хозяин изберет подходящего арендатора (устаревшее: лесси, посессор, посессионер, рентер, тенант) — физическое или юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества (или уполномоченным им лицом) договор аренды (имущественного найма) и получившее во временное владение и пользование (либо только пользование) такое имущество. Или же арендатору предлагаются несколько отличных вариантов – тоже за предоплату.
«Далее — понятно: деньги переведены, а работник так и не появился. Правила те же – никакой предоплаты! И прежде чем верить абоненту на слово, позвоните в агентство и узнайте, вправду ли звонивший является сотрудником указанного им агентства», — заключила эксперт.