Ранее в марте глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что антикризисную программку льготной ипотеки вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества на покупку жилья в новостройках можно продлить без негативных эффектов в 24 регионах державы: Башкирии, Удмуртии, Мордовии, Алтае, Дагестане, Чечне, Ингушетии, Ставропольском крае, Новосибирской, Ростовской, Челябинской, Ярославской, Саратовской, Волгоградской, Тверской, Ульяновской, Кировской, Ивановской, Оренбургской, Омской, Псковской, Астраханской, Томской и Курганской областях.
«Пока решения нет. Сам принцип еще не определен… Это один из вариантов, которые рассматриваются, но сам принцип и даже сам факт продления пока еще не является фактом», — ответил Моисеев на вопрос, рассматривало ли министерство перечень регионов, предложенный ЦБ.
По его словам, рассматривается «очень много вариантов», они все разные, в том числе по срокам.
«Мне лично региональный принцип кажется сложным в спец реализации. Потому что, если мы оставим какое-то количество регионов слово (термин, в отдельных науках), используемое для обозначения участка суши или воды, который можно отделить от другого участка (например, того, внутри которого он находится) по ряду определённых критериев, например, те, которые Центральный банк определил, в них у нас сходу начнется «бум». Если он там разовьется, то тогда надо у них там сворачивать и в другие регионы переходить», — отметил гос чиновник.
Он пояснил, что строительная отрасль не сможет нормально работать в критериях такой нестабильности. Если отбирать какие-то регионы для программы, то нужно предусмотреть длительный период времени, объяснил он.
«Здесь я не очень понимаю, как это будет работать, но сама идея заманчива – подтолкнуть только там, где нет роста цен, где нет спроса. Очевидно, качество жилья Жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных надо повышать во всех субъектах. Понятно, что есть субъекты, где и без нашей помощи все произойдет — к примеру, в Москве. А есть — в которых, конечно, необходима помощь. Собственно, дальневосточная ипотека этому пример», — отметил он.
Правительство в рамках антикризисных мер запустило весенней порой прошлого года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке на новостройки до 6,5%. Вначале она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября власти продлили программу до 1 июля 2021 года. При этом ЦБ РФ выступил в феврале за сворачивание ПО с возможностью ее сохранения в отдельных регионах.