Наиболее заметно снижение в Краснодарском и Пермском краях (20 и 18% соответственно) и Столичной области (на 15%). В Москве оно составило 10%. В этих регионах в прошлом году был зафиксирован более резкий скачок спроса на ипотеку вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества, и не исключено, что откат связан с ростом расходов и падением доходов заемщиков, считают эксперты.
При этом, согласно исследованию, на вторичном рынке квартиры для покупки в ипотеку, и наоборот, стали более доступными. Это касается Волгоградской, Московской, Саратовской и ряда других областей.
Но в некоторых регионах доступность «вторички» также снизилась. Лидируют по этому показателю Краснодарский край и Нижегородская область некоторая часть большей структуры (понижение по 11%), а также Кемеровская область (на 10%).
В качестве наиболее вероятных способов сделать жилище более доступным эксперты называют удешевление ипотеки и субсидирование ставок для определенных категорий населения. За исключением того, доступность жилья может вырасти за счет развития социальной аренды и роста объемов строительства. На цену новостроек влияет стоимость стройматериалов, а значит — цикл рубля, мировые цены на сырье и эпидемиологическая ситуация.